Pronájem kanceláře 565 m², Sokolovská 695, Praha Karlín

Výjimečný kancelářský prostor na Rohanském nábřeží. Nabízíme k pronájmu reprezentativní a moderní kancelářské prostory o celkové výměře 565,19 m2 situované v 5. patře (6. NP) prestižní administrativní budovy Building R3 v úspěšném komplexu Rustonka. Tento nadčasový projekt citlivě odráží původní industriální charakter vyhledávané čtvrti Karlín a sestává ze tří sedmipodlažních budov postavených v nejvyšším technickém i architektonickém standardu. Kanceláře nabízí špičkové technologické zázemí, vynikající úroveň přirozeného denního světla a maximální flexibilitu dispozičního řešení, které se dokonale přizpůsobí potřebám Vaší firmy. Karlín je v současnosti nejdynamičtější a nejpopulárnější byznysovou lokalitou v Praze. Komplex Rustonka se nachází přímo u stanice metra B – Invalidovna, což zajišťuje perfektní spojení do historického centra města i na hlavní dopravní uzly do 10 minut. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně vyhlášených restaurací, prémiových kaváren a odpočinkových zón, které jsou ideální pro neformální pracovní obědy i networking. Jedinečným benefitem pro budoucí nájemce je přístup na prostornou střešní terasu o výměře 700 m2 s panoramatickým výhledem, která poskytuje dokonalé místo pro odpočinek nebo reprezentativní firemní akce. Komfort každodenního provozu doplňuje dostatečné množství parkovacích stání v bezpečných podzemních garážích objektu a možnost využití skladových prostor. Kanceláře jsou připraveny k nastěhování od 01/2027. Finanční podmínky:Nájemné (kancelář): € 20,50 / m2 / měsíc Služby (odhad pro rok 2026): 153 Kč / m2 / měsíc (nezahrnuje přímou spotřebu elektřiny) Parkování (auto): € 145 / místo / měsíc + 450 Kč / místo / měsíc Parkování (motocykl): € 50 / místo / měsíc Sklady: € 10 / m2 / měsíc + 5 000 Kč / rok