Pronájem kanceláře 30 m², Brno Brno-město

Nabízíme k pronájmu obchodní prostor o výměře 30 m2, situovaný v mezipatře obchodního domu Viktoria na adrese Masarykova 12 / Zelný trh 1 v centru Brna.Jedná se o samostatnou prodejní jednotku se vstupem ze společných prostor obchodního domu, vlastním výkladcem a reklamním pásem orientovaným do ulice Masarykova. Prostor je vhodný pro obchodní či prodejní činnost a nabízí atraktivní umístění v centru města. Přístup do mezipatra je zajištěn schodištěm nebo proskleným panoramatickým výtahem.V jednotce byla nedávno instalována klimatizační jednotka. K dispozici jsou také dvě společná WC umístěná naproti obchodním jednotkám v mezipatře.Obchodní dům Viktoria byl otevřen v roce 1999 a je dlouhodobě plně pronajatý, což podtrhuje atraktivitu této obchodní lokality.Prostor bude k dispozici od 1. 1. 2027, případně i dříve po dohodě se stávajícím nájemcem.Nájemné a služby:Měsíční nájemné: 11 900 Kč + DPH.V případě osvobození nájemného od DPH: 12 700 Kč měsíčně.Měsíční zálohy na služby a energie: 2 000 Kč + DPH. Zálohy zahrnují spotřebu elektrické energie a vytápění.Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitní makléřku.