Pronájem kanceláře, Úpice

Popis nemovitosti

Dovoluji si Vám nabídnout pronájem nebytového komerčního prostoru o celkové ploše 65,69 m², který naleznete v přízemí zrekonstruované historické budovy u hlavní silnice vedoucí do centra města Úpice. Město se nachází v okrese Trutnov, Královéhradeckém kraji na trase Trutnov – Náchod. Je zde veškerá občanská vybavenost a poloha této nemovitosti je zhruba uprostřed veškerého dění. Momentálně zde probíhají dokončovací stavební práce na výstavbě parkoviště. V budově sídlí Sportovní a turistické centrum Jestřebích hor. Naposledy zde byla otevřena zubní ordinace a od té doby prostory pronajímány nebyly. Výhodou tohoto pronájmu je hned několik: dostatečný počet parkovacích míst hned u vstupu, následné parkování u hlavní silnice, samostatný vchod, zvlášť oddělené místností a dvě toalety - jedna toaleta se nachází v chodbičce u vchodu, druhá společně se sprchou v kuchyňce / skládku. K dispozici je vstupní chodba (vchod z boku budovy), čekárna nebo také recepce 15,12 m², na ni navazuje místnost, která byla využívána jako ordinace 20,17 m², za ní denní místnost 9,41 m², sklad nebo také kuchyňka 5,51 m², dvě toalety a sprchový kout. Podlahy místností jsou pokryty linem, dlažbou a zátěžovým kobercem. Velká okna poskytují místnostem dostatek denního světla a výhled z nich je do zahrady za domem. Po domluvě s budoucím nájemníkem zde mohou být provedeny úpravy a výmalba místností. Cena za měsíční pronájem tohoto celku je 5.000,-Kč. Majitel požaduje převod el.energie na nájemce, zálohy na teplo 2.000,-Kč/měsíc a vodné bude každý měsíc fakturováno zpětně na základě skutečného odběru spotřebitele. Nabízí se zde široké využití, např. jako ordinace pro lékaře, kancelářské prostory, poradenské centrum, vzdělávací centrum (cizích jazyků apod.), sídlo firmy, právní služby, také jako masérské či kosmetické studio a služby podobného typu. Místnosti disponují internetovou přípojkou. Objekt je v blízkosti pošty, čerpací stanice, lékárny, obchodů a chůzí do centra cca 3 minuty. Volné prostory čekají na svého budoucího nájemníka a jsou k dispozici od 1.12.2022. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N93066.