Pronájem bytu 3+kk 69 m², Chodská 602, Trutnov Horní Předměstí

POZOR – NĚKTERÉ FOTKY JSOU VIZUALIZACE, VYBAVENÍ NA VIZUALIZACÍCH BUDE SOUČÁSTÍ PRONÁJMU, AVŠAK NEMUSÍ 100% VZHLEDOVĚ ODPOVÍDAT SKUTEČNOSTI. Mám pro Vás k pronájmu nabídku bytu 3+kk s balkonem o celkové výměře 69,3 m3 (chodba, dvě oddělené ložnice, koupelna s vanou a WC, obývací pokoj s kuchyňkou linkou), který je určený k dlouhodobému pronájmu. Byt je umístěný v atraktivní lokalitě Horního Předměstí, v 2.NP jižní věže v rámci novostavby bytového domu A2, projekt KASÁRNA", na adrese Chodská 602, Trutnov. Horní Předměstí je strategickou polohou díky blízkosti do centra města i do přírody. V okolí obytných domů se nachází ZŠ, obchodní centrum Albert, zastávka MHD a centrum města je v docházkové vzdálenosti asi 10 minut pěšky. Bytový dům je napojený na veřejný vodovod (byt má vlastní vodoměr STV) a veřejnou kanalizaci. Vytápění v bytě je řešeno dálkově horkovodem, ohřev vody je zajištěn taktéž horkovodem (vlastní vodoměr na TUV). Elektřina se přepisuje na nájemníka po podpisu nájemní smlouvy. Byt má dispozici 3+kk o ploše 66,4 m2 + balkon 7,4 m2 + sklep 2,9 m2, který je umístěný v suterénu domu. Byt je vybaven kuchyňskou linkou v provedení supermat, prostornou šatní skříní v ložnici, umyvadlovou skříňkou a vanovou zástěnou v koupelně, vestavěným botníkem s věšákovou stěnou v předsíni, vestavěnou skřínkou a bidetovou sprškou na WC a zatahovací roletou niky pro pračku a sušičku. Byt bude dále prémiovými zařizovacími předměty – pračka, sušička, vestavěná myčka, trouba, mikrovlnná trouba, varná deska, digestoř i lednička. K dispozici budou samozřejmě i veškerá stropní svítidla. Nájemné činí 22.000,-Kč. Dále se jako zálohy na služby hradí přibližně 3.400 Kč (voda, topení, úklid společných prostor, spol. elektřina) v závislosti na počtu osob. Nájemník si dále hradí bytovou elektřinu, která se na něj přepisuje po podpisu nájemní smlouvy. Je možné navíc využívat parkovací místo v podzemní garáži, které je v ceně pronájmu. V ceně pronájmu je dále pojištění domácnosti v tarifu Exclusive od Generali České pojišťovny, který představuje nevyjvyšší stupeň krytí tzv. all-risk, jehož součástí je mimo jiné i pojištění neúmyslných škod způsobených členy domácnosti. Při podpisu nájemní smlouvy je nutné složit kauci ve výši 50.000,- Kč a provizi ve výši 18.000,- Kč Byt je k dispozici od 12.09.2026!!! Byt je určen maximálně pro 3 osoby (výjimka není možná). Pro byt hledáme bezproblémového, solventního a dlouhodobého nájemníka. Preferujeme pracujícího nájemníka bez mazlíčků a nekuřáka.