Pronájem bytu 3+kk 87 m², Nad Smetankou, Praha Hrdlořezy

Pronájem 3+kk, 87,40 m2, 3 balkony, klimatizace, garážové stání | Praha 9 – Zelené MěstoNabízíme k dlouhodobému pronájmu byt 3+kk o ploše 87,40 m2 v rezidenčním projektu Zelené Město, Praha 9. Byt se nachází v 9. patře a jeho hlavní výhodou je kombinace dostatečně velkých pokojů, tří venkovních ploch, klimatizace ve všech hlavních místnostech a vlastního parkování.Byt tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelna, samostatné WC, předsíň a komora. Obývací pokoj s kuchyní má 27,08 m2, ložnice mají přibližně 18,85 m2 a 18,64 m2. Každý ze tří hlavních pokojů má vlastní balkon nebo lodžii. Celková plocha 2x balkonu a 1x lodžie činí 14,52 m2.Ve všech hlavních místnostech je instalována klimatizace. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči, včetně indukční varné desky, trouby, mikrovlnné trouby, myčky a lednice s mrazákem.Koupelna je zrekonstruovaná a nabízí vanu i samostatný sprchový kout. Součástí je prostor pro pračku a sušičku. WC je samostatné.V bytě jsou dřevěné podlahy a vestavěné úložné prostory. Další úložný prostor poskytuje komora přímo v bytě a vlastní sklep o ploše přibližně 3,14 m2. bytu patří garážové stání s wallboxem, které je zahrnuto v ceně nájmu. Po dohodě je možné pronajmout také druhé parkovací stání. Pro návštěvy je možné využít parkování v okolí domu.V domě jsou dva výtahy. U hlavního vstupu je k dispozici kolárna a kočárkárna, což usnadňuje každodenní používání kol a kočárků.Výhody bytudispozice 3+kkplocha 86,48 m2dvě velké samostatné ložnicetři balkony/lodžieklimatizace ve všech hlavních místnostechzrekonstruovaná koupelnavana i sprchový koutsamostatné WCvestavěné úložné prostorykomorasklepgarážové stání v ceněwallboxmožnost druhého parkovacího stáníkolárna a kočárkárna u vstupudva výtahyvýhledy z vyššího patraLokalitaProjekt Zelené Město nabízí dobrou kombinaci městské infrastruktury a zeleně. V pěší dostupnosti jsou obchody, služby, MHD, škola a školka. V blízkosti domu je také park a další možnosti pro pěší a cyklistické trasy.Výhodou je také dopravní dostupnost. V pěší vzdálenosti se nachází zastávka Spojovací, odkud je možné pokračovat tramvajemi a autobusy do dalších částí Prahy.NákladyNájemné: 38 000 Kč měsíčněV ceně jedno garážové stání s wallboxem.Druhé stání za 1 800 Kč / měsíc ( volitelné)Poplatky:Kauce: 45 000 KčElektřina se převádí na nájemníka