Pronájem bytu 3+kk 78 m², Varhulíkové, Praha Holešovice

Pronájem bytu 3+kk, 78 m2, lodžie a garážové stání – River Lofts, Praha 7 – HolešoviceNabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný byt o dispozici 2+kk, prakticky využívaný jako 3+kk, o užitné ploše 78 m2, situovaný v 5. podlaží moderního rezidenčního projektu River Lofts v oblíbené části Prahy 7 – Holešovic.Byt nabízí velmi praktickou dispozici vhodnou například pro pár, rodinu nebo nájemce, který potřebuje samostatný pracovní či dětský pokoj.Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí, ze kterého je přímý vstup na lodžii. Dále je k dispozici ložnice se šatnou a samostatný pokoj, který může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Součástí bytu je také koupelna s toaletou, druhá samostatná toaleta, technická místnost a vstupní předsíň.Druhý pokoj vznikl citlivou úpravou původní zimní zahrady a je dnes plnohodnotně začleněn do dispozice bytu. Díky tomu nabízí byt praktické uspořádání 3+kk se dvěma samostatnými pokoji, aniž by ztrácel vzdušnost a komfort.K bytu náleží garážové parkovací stání v podzemní garáži přímo v domě.Rezidenti mohou využívat také pečlivě udržovanou společnou zahradu s okrasnými i užitnými záhony. K dispozici jsou například čerstvé bylinky a příjemné zázemí pro odpočinek. Celý prostor je oplocený a poskytuje tak příjemné soukromí.River Lofts se nachází v klidné části Holešovic, jen pár kroků od Vltavy. Okolí nabízí skvělé možnosti pro procházky, běh, cyklistiku i další volnočasové aktivity. V blízkosti je holešovické nábřeží i pěší a cyklistické propojení směrem ke Karlínu a Štvanici.V docházkové vzdálenosti najdete Ortenovo náměstí a ulici Komunardů s obchody, službami, restauracemi, kavárnami a další občanskou vybaveností. V okolí jsou také školy, školky a sportovní možnosti.Výbornou dostupnost do centra zajišťuje MHD. Tramvajové zastávky jsou v pěší vzdálenosti a na metro C – Nádraží Holešovice se dostanete pohodlně pěšky.Hlavní přednosti bytu:-78 m2 užitné plochy-prakticky řešené 3+kk-podlaží 5 z 8-lodžie-garážové parkovací stání-moderní rezidenční projekt River Lofts-společná uzavřená zahrada-klidná lokalita v blízkosti Vltavy-výborná dostupnost do centra Prahy-kompletní občanská vybavenost v okolíNájemné: 39 000 Kč/měsícPoplatky za služby a energie: 3490 Kč + 1200 Kč elektřina (přepis na nájemce)Garážové stání: v ceně nájmuKauce: 1 nájem bez služeb + pojištění odpovědnostiProvize RK: 1 nájem bez služeb + 21% DPH Byt je vhodný pro dlouhodobé bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.