Pronájem bytu 3+kk 78 m², Novodvorská, Praha

Exkluzivně zprostředkuji pronájem zařízeného bytu, 67 m² + 8 m² lodžie v 6. patře zateplené panelové budovy v Novodvorské ulici, Praha 4 - Braník. Byt má výbornou dispozici (vizte, prosím, půdorys) a sestává se z chodby, obývacího pokoje s kuchyňskou linkou a přístupem na lodžii, dvou neprůchozích ložnic, prostorné šatny a koupelny s vanou. K bytu přísluší komora na patře (1 m²). Byt je kompletně zařízen nábytkem dle fotografií. Milovníci koček ocení namontovanou kočičí prolézačku, ne-milovníci že může být odmontována. Kuchyň je vybavena plynovým sporákem, elektrickou troubou, myčkou a americkou, dvoukřídlou lednicí. Optický internet lze sjednat od Vodafone, T-Mobile i O2. V přízemí budovy je k dispozici společná kočárkárna/kolárna. Přímo před domem se nachází autobusová zastávka Novodvorská s dostupností na stanici metra metra B - Kačerov 6 min a stanici B - Anděl 16 min. 2 min od domu se nachází obchodní centrum Novo Plaza se veškerými obchody. Dům mý výborný průkaz energetické náročnosti budovy "C - úsporná". Záloha za služby činí 4 400 Kč/měsíc pro první osobu, každá další osoba + 500 Kč. Elektroměr (odhadovaná spotřeba ~ 1 500 Kč/měsíc) a plynoměr (odhadovaná spotřeba ~200 Kč/měsíc) bude převeden na nájemce. Měsíční náklad na bydlení včetně záloh a energií může tak pro tři osoby činit ~ 8 100 Kč/měsíc. Při uzavření nájemní smlouvy je třeba uhradit odměnu realitní kanceláře a vratnou kauci ve výši nájmu. Nájemní smlouva je uzavírána na jeden rok, v případě oboustranné spokojenosti je možné ji každý rok prodlužovat. Byt je ihned k dispozici. Do not hesitate to contact me if you are English speaker. Vřele doporučuji prohlídku.