Pronájem bytu 3+kk 71 m², Nevanova 1038, Praha Řepy

Dovoluji si Vám nabídnout krásný, světlý a designově sjednocený byt ve 2. nadzemním podlaží panelového domu v žádané lokalitě Řepy, které spojují dostatek zeleně v okolí a současně blízkost do centra. V minulosti prošel byt nákladnou a rozsáhlou rekonstrukcí ve vysokém standardu, kdy byl kladen mimořádný důraz na kvalitu materiálu a provedení, design a jednotný koncept. Kvalitní vinylové podlahy s vysokou izolační vrstvou, odhlučněné úpravy zdí, moderní podhledy s LED osvětlením, stmívače a dálkové ovládání světel v dětském pokoji, kamenný obklad zdi v obývacím pokoji a mnoho dalších detailů vytváří z bytu skutečně útulný a nadčasový domov. 30 m2 velký obývací pokoj s kuchyní je orientován na jih a přisedá k němu po celé šíři lodžie. Moderní kuchyň je vybavena všemi spotřebiči. Je zde kuchyňský ostrůvek se zabudovanou elektřinou, indukční deska, trouba i mikrovlnná trouba, myčka, americká lednice Samsung s přívodem filtrované vody, výrobníkem ledu a malými dvířky/barem. V kuchyni oceníte výsuvné šuplíky, LED osvětlení podel celé linky i kvalitní granitový dřez Franke. Dvě samostatné ložnice s vestavěnými skříněmi jsou orientovány na sever, do klidu zeleně. Nadstandardně velká koupelna v elegantním provedení je vybavená jak rohovou vanou, tak i prostorným sprchovým koutem. WC je samostatné. Vestavěná skříň v předsíni poskytuje dostatek úložného prostoru. Je zde i připravené místo pro pračku se sušičkou. Podél celé chodby je led osvětlení. Dům je zateplený, má novou střechu a vlastní moderní plynovou kotelnu. Díky energetické náročnosti budovy ve třídě PENB C se můžete těšit na velmi nízké náklady na vytápění a provoz. Lokalita je ideální pro rodiny: školy a školka se nacházejí v bezprostřední blízkosti domu, bez nutnosti přecházet silnici. V těsné blízkosti je i komerční areál s večerkou 24/7, restauracemi, papírnictvím, či Aktivní lesopark Řepy a několik hřišť. Nedaleko je Obchodní centrum Řepy, poliklinika, pošta, bazén a další. Byt je pouhé 3 minuty od zastávky tramvaje a autobusu Hlušičkova. Do 10 minut se dostanete autobusem na metro Motol, Zličín či Stodůlky, tramvají na Anděl, autem na letiště. Pohodlné parkování je zajištěno přilehlým parkovištěm a ulicí Šímova. Měsíční poplatky pro 4 osoby jsou 4.300 Kč. V případě zájmu o internet je jeho cena 364 Kč. Elektřinu si nový nájemník převede na sebe. Kauce je 40.000 Kč. Provize RK je ve výši měsíčního nájmu. Byt je k nastěhování od února 2027, dle dohody možno dříve. Doporučuji prohlídku.