Pronájem bytu 3+kk 92 m², Antonína Balšánka , Český Brod

Nabízím Vám k pronájmu prostorný, moderní a doposud nebydlený byt 3+kk o celkové ploše 91,6 m² v novostavbě bytového domu. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží s výtahem v nově vznikající a klidné rezidenční čtvrti v ulici Antonína Balšánka (č. p. 1618) v Českém Brodě. Tento světlý byt nabízí komfortní moderní bydlení s výbornou dostupností do Prahy a je ideální volbou pro rodinu i náročné páry. Dispozice a výměra bytu: Byt vyniká promyšleným uspořádáním a velkorysými rozměry jednotlivých pokojů: - Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 28,6 m² srdce celého bytu - Ložnice: 23,77 m² mimořádně prostorná ložnice pro váš maximální komfort s přímým vstupem na balkon (1,8 m²) - Šatna: 6,81 m² praktická samostatná místnost pro uložení oblečení a sezónních věcí - Dětský pokoj: 18,01 m² světlý a velký pokoj, který snadno proměníte v dětský pokoj či pracovnu - Koupelna s WC: 8,82 m² moderní koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a zrcadlem s osvětlením - Zádveří: 3,79 m² Vybavení a standardy: Byt se pronajímá nezařízený, což vám dává jedinečnou možnost zařídit si interiér přesně podle vlastního vkusu. - Moderní kuchyňská linka vybavená kvalitními spotřebiči (indukční varná deska, elektrická trouba, myčka nádobí, digestoř, dřez). - Podlahové krytiny: V koupelně je položena praktická dlažba, v ostatních místnostech najdete kvalitní vinylovou podlahu. - K bytu náleží sklep pro uskladnění kol či dalších věcí. - Parkování: Vlastní parkovací stání na zakladači přímo před bytovým domem. Lokalita: Nová rezidenční čtvrť v Českém Brodě kombinuje klidné rodinné bydlení s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (školy, školky, obchody, lékaři). Skvělé vlakové spojení na Prahu (Masarykovo nádraží cca 35 minut) činí z této lokality perfektní místo pro dojíždění za prací. Finanční podmínky: Měsíční nájemné: 23.000 Kč Zúčtovatelné poplatky: 4.559 Kč Elektřina: Převádí se přímo na nájemce (spotřebu máte plně pod kontrolou) Vratná kauce: 46.000 Kč (odpovídá 2 měsíčním nájmům) Provize RK: 27.830 Kč (23.000 Kč + 21% DPH) Byt je připraven k nastěhování. Pokud hledáte moderní, čisté a prostorné bydlení, neváhejte mě kontaktovat pro domluvení termínu prohlídky.