Pronájem bytu 3+kk, 163m², Praha - Smíchov

Popis nemovitosti

Nabízíme pronájem krásného a velkorysého bytu o dispozici 3+kk a užitné ploše 133 m² + garážové stání, balkón 17 m² a terasa 13 m². Nachází se v 1. patře (2. NP) moderního domu z roku 2001 v ulici Pod Hybšmankou, na pomezí Smíchova a Strahova.

Interiér bytu sestává z chodby (18,2 m²), šatny (5,5 m²), technické místnosti (3,3 m²), koupelny s vanou (8,9 m²), samostatné toalety (2 m²), dvou ložnic (22,5 m² a 16,5 m²) s terasou a v neposlední řadě obývacího pokoje s kuchyňským koutem (57 m²) a balkónem.

Nájem: 45 000 Kč
Poplatky: 10 500 Kč (3 000 Kč elektřina, 3 000 Kč plyn, 4 500 Kč SVJ)
Kauce: 45 000 Kč
Provize RK: 54 450 Kč

Elektřina a plyn bude převedena na nájemce.

Byt je vybavený kuchyňskou linkou s lednicí, varnou deskou a myčkou, dále jídelním stolem se židlemi a samozřejmostí je vybavení koupelny. V technické místnosti je pračka.

Okna z obývacího pokoje a výhled z balkónu směřují na východ, z ložnic a terasy směřují na západ.

Parkování vyřešíte jednoduše díky garážovému stání, které k bytu patří. To je řešeno formou zakladače. Kromě toho je parkování možné na ulici na modrých zónách, kde vždy bývá spousta místa.

Jedná se o velmi klidnou rezidenční lokalitu se spoustou zeleně. Nedaleko se nachází menší park Klamovka či větší park Ladronka. Nahoře na Strahově je plavecký bazén a další možnosti sportovního vyžití. Dole na Plzeňské ulici je Lidl a skvělá pekárna William Thomas Artisan Bakery.

Tramvajová a autobusová doprava Vám zajistí rychlé spojení na metro \'B\' Anděl nebo metro \'A\' Dejvická. Autobus 191 nabízí také přímé spojení na letiště.

Hned před domem je mateřská školka a základní škola je vzdálená asi 500 metrů.

Není zajištěn bezbariérový přístup.

Preferujeme dlouhodobý pronájem pro maximálně 4 osoby bez domácích mazlíčků a určitě není možné v bytě kouřit (na terase/balkónu ano).