Popis nemovitosti
Hledáte zrekonstruované bydlení v malém bytovém domě a preferujete klidnou lokalitu?
Pokud ano, mám pro vás nabídku pronájmu bytu 3+kk s terasou, o užitné ploše cca 71 m2 + terasa (cca 14 m2), na ul. Nivnická v Ostravě-Mariánské Hory, který se nachází v přízemí dvoupodlažního menšího domu s pouhými čtyřmi bytovými jednotkami.
V bytě již dříve proběhla celková rekonstrukce zahrnující výměnu kuchyňské linky se sporákem, vybudování šatny v ložnici, montáž interiérových a vstupních dveří včetně zárubní, pokládku podlahové krytiny v kombinaci plovoucí podlahy a dlažby, modernizaci koupelny, výměnu elektroinstalace, natažení omítek, snížení stropů sádrokartonovými podhledy a proběhla celková výmalba. Samozřejmostí jsou už plastová okna, která jsou orientována na severovýchodní a jihozápadní stranu. Vytápění je zajištěno vlastní kotelnou tohoto domu, ohřev vody je pak díky el. bojleru. Byt celkově působí velmi moderním a pěkným dojmem.
K vybavení patří kuchyňská linka s kombinovaným sporákem. Dle domluvy si je možné pronajmout i garáž ve dvoře (500,- Kč / měs.).
Díky jeho velmi dobře řešené dispozici patří mezi nejvyhledávanější byty v tomto městě, protože má všechny pokoje neprůchozí. Jako benefit můžeme označit soukromou terasu a šatnu, která nabízí dostatek úložného prostoru, a dále skutečnost, že se jedná o malý bytový dům.
Dům se nachází v žádané a klidné lokalitě, relativně poblíž centra města. V blízkém okolí najdeme MHD - zastávka Korunní, Mariánské náměstí a Daliborova, MŠ, ZŠ, obchody (potraviny, Hruška, pekařství...) a další. Jedná se o oblíbené místo nejen díky výborné dopravní dostupnosti směrem do centra města nebo Ostravy-Poruba.
Možnost nastěhování bude ihned po vyřízení veškerých formalit. Majitel preferuje dlouhodobý pronájem. Uvedená výše nájmu je včetně záloh za služby, zálohy na elektřinu a paušální platby za topení (pro 1 osobu).
Hledáme slušného, řádně platícího nájemníka se stabilním příjmem (zaměstnání, OSVČ, důchodce) a čistým exekučním rejstříkem.
Pokud Vás tato nabídka zaujala, pro bližší informace mě kontaktujte, a poté se s Vámi rád domluvím na termínu prohlídky.
pozn.: Dům je zateplen, ale protože mi Průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl předložen, jsem dle zákona povinen uvádět třídu G.
