Pronájem bytu 3+1 68 m², Kusého , Praha Bohnice

Pronájem prostorného bytu 3+1, 68 m² + prosklená lodžie 7 m² a sklep Praha 8, Bohnice Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a světlý byt 3+1 o podlahové ploše 68 m², s prosklenou lodžií o velikosti 7 m² a sklepem 4 m². Celková užitná plocha bytu včetně lodžie a sklepa činí 79 m². Byt se nachází v 7. a zároveň posledním nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem v klidné části Prahy 8 Bohnice. Výhodou nejvyššího patra je klid a soukromí, kdy byt sousedí pouze s jedním sousedem. Dům má energetickou náročnost PENB ve třídě C úsporná. Byt je orientován do zeleného vnitrobloku, díky čemuž nabízí příjemný výhled do zeleně a zároveň klidné bydlení bez rušivého hluku z dopravy. Dispozice a vybavení Byt nabízí praktickou dispozici 3+1 vhodnou zejména pro rodinu s dětmi nebo pár, který ocení dostatek prostoru. K dispozici je: * prostorný obývací pokoj * samostatná kuchyně * ložnice * dětský pokoj / pracovna * samostatná šatna přímo v bytě * koupelna * samostatné WC * prosklená lodžie 7 m² * sklep 4 m² Byt se pronajímá částečně zařízený. Součástí vybavení jsou: * úsporná kombinovaná pračka se sušičkou s tepelným čerpadlem * myčka nádobí * mikrovlnná trouba * sporák s plynovou varnou deskou * vestavěné i volně stojící skříně a úložné sestavy * samostatná šatna * TV stolek * knihovna * rozkládací postel v dětském pokoji * pracovní stůl * úložná skříň na lodžii Lokalita Praha 8 Bohnice Bohnice jsou vyhledávanou lokalitou pro klidné rodinné bydlení s výbornou občanskou vybaveností a množstvím zeleně. V bezprostředním okolí najdete: * supermarket Albert přibližně 250 m od domu * OC Krakov * Polikliniku Mazurská * lékárny a poštu * mateřské a základní školy * restaurace, kavárny a další služby * fitness centrum GymRat přibližně 250 m od domu * fitness a saunový svět v OC Krakov * venkovní workoutová hřiště Velkou výhodou je také blízkost ZOO Praha a Botanické zahrady v Troji, které jsou dostupné pěšky nebo během několika minut autobusem. Pro milovníky sportu a cyklistiky je v okolí napojení na vltavskou cyklostezku A2, která vede podél Vltavy přes Troju a Podhoří směrem do centra Prahy a na náplavku. Dopravní dostupnost Autobusové zastávky jsou v blízkosti domu. Přímé autobusové spojení linkami 200 a 102 umožňuje pohodlnou cestu na metro C Kobylisy přibližně za 78 minut. Spoje jezdí v krátkých intervalech. Finanční podmínky Nájemné: 27 000 Kč / měsíc Zálohy na služby SVJ: 8 534 Kč / měsíc (voda, vytápění, odvoz odpadu, úklid a osvětlení společných prostor) Internet: 350 Kč / měsíc Elektřina a plyn: přepisují se přímo na nájemce (plyn slouží pouze k vaření) Vratná kauce: 54 000 Kč (2 měsíční nájmy) Provize realitní kanceláře: 1 měsíční nájem + DPH K nastěhování: od září 2026 Byt je vhodný zejména pro rodinu s dětmi. Menší domácí mazlíček není problém. Byt je určen pro nekuřáky. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.