Pronájem bytu 3+1 69 m², Úvoz 440, Brno Veveří

Hledáte klidné bydlení téměř v centru Brna, s výbornou občanskou vybaveností a širokou nabídkou možností pro trávení volného času? Pak by Vás mohl zaujmout tento prostorný cihlový byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 69 m², který se nachází v oblíbené lokalitě Brno-Veveří, na ulici Úvoz. Bytová jednotka prošla částečnou rekonstrukcí a nachází se v 5. patře revitalizovaného domu s výtahem. Kuchyně je vybavena novou kuchyňskou linkou včetně plynového sporáku s plynovou troubou, lednicí s mrazákem, mikrovlnou troubou a pračkou. Praktická spíž nabízí dostatek prostoru pro uložení potravin. Dispozice bytu nabízí neprůchozí pokoj 16,5 m2 a další dva pokoje 22 m2 a 13 m2, které jsou samostatně přístupné, ale nabízí také možnost průchodu z jednoho do druhého. K pokojům orientovaným směrem do ulice Úvoz náleží menší balkony. V předsíni se nachází botník a věšáková stěna. Koupelna je zařízena vanou. WC je samostatné. Byt je v původním stavu, ale velmi udržovaný, nově vymalovaný bílou barvou. Příjemnou atmosféru obytných místností dotvářejí nově renovované parkety a stropní LED světla. Okna jsou plastová a opatřená stínícími žaluziemi. K dispozici je připojení k internetu s rychlým přenosem dat. Vytápění bytu je zajištěno dálkově. Náklady na energie jsou rozúčtovány dle samostatných měřičů. Úklid domu a společných prostor zajišťuje externí firma. Nájemce může využívat také sklepní kóji v přízemí domu. Náklady Měsíční nájemné: 26 000 Kč/měsíc Zálohy na energie a služby spojené s užívání bytu včetně připojení k internetu: 6 500 Kč/měsíc Vratná kauce: 40 000 Kč Provize RK ve výši jednoho nájmu, hradí zájemce. Svou dispozicí je byt je vhodný max. pro 4 osoby - například pro rodinu, pracující páry nebo studenty. Pronajímatel preferuje dlouhodobý pronájem na dobu jednoho roku s možností prodloužení. Volný k nastěhování od 15.10.2026. Máte zájem o prohlídku? Kontaktujte mě a ráda Vám tento příjemný byt osobně představím v pondělí 5.10.2026 od 13:30 - 16:00 hod. Bydlení v lokalitě Brno-Veveří nabízí pohodlný životní styl s veškerou občanskou vybaveností v blízkosti domu. Lokalita je ideálním místem pro ty, co hledají spojení městského života s pohodlím. Velkou výhodou je také blízkost Kraví hory, hradu Špilberk a okolních parků, které vybízejí k procházkám, sportu i odpočinku. Centrum Brna je snadno dostupné městskou hromadnou dopravou přibližně za 5 minut.