Pronájem bytu 2+kk 43 m², Lomená 283, Zbuzany

UPOZORNĚNÍ: Kontaktujte nás prosím telefonicky na čísle uvedeném v kontaktních údajích makléře u tohoto inzerátu.Po telefonu vám obratem potvrdíme, zda je nemovitost stále dostupná, a rovnou domluvíme termín prohlídky.Prohlídky sjednáváme v pořadí, v jakém zájemci volají. Ostatní formy poptávek vyřizujeme se zpožděním podle vytížení.Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý, klimatizovaný a velmi udržovaný byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 43,64 m2 s terasou 5,62 m2 v ulici Lomená, obec Zbuzany (okres Praha-západ). Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu bez výtahu v klidné části obce.Byt se pronajímá z velké části nezařízený a je dispozičně řešen obývacím pokojem s kuchyňským koutem, ložnicí, koupelnou, samostatným WC a chodbou. Kuchyňský kout je vybaven lednicí, novou myčkou nádobí, varnou deskou, mikrovlnnou troubou a digestoří. Z obývacího pokoje vede vstup přímo na terasu o výměře 5,62 m2, která je ideálním místem pro ranní kávu i posezení v teplých měsících.Ložnice je vybavena prostornou šatní skříní, koupelna nabízí vanu a přípojku na pračku. V chodbě jsou umístěny vestavěné skříně, které společně se šatní skříní v ložnici poskytují nadstandardní množství úložného prostoru. Vstup do bytu zajišťují bezpečnostní vchodové dveře. Samozřejmostí je klimatizace, díky které je byt příjemný i v letních měsících. K bytu náleží také možnost pronajmout si parkovací stání v nedalekých garážích.Nájemné: 19.500,- Kč/měs.Poplatky: 2.500,- Kč/měs. Elektřina: cca 1.200,- Kč/měs. na nájemceJistota: 40.000,- Kč.Garážové stání: 1.500,- Kč/měs. (volitelné)Provize RK: 19.500,- Kč + 21% DPH.Smlouva: 1 rok s možností prodloužení.K dispozici od poloviny září roku 2026 nebo dle domluvy.Obec Zbuzany leží v klidném prostředí těsně za jihozápadní hranicí Prahy a nabízí spojení venkovského klidu s výbornou dostupností metropole. Autobusem se za 13 minut dostanete na stanici metra B – Luka. Vlakem se pak pohodlně svezete do centra Prahy na Smíchovské nádraží nebo opačným směrem do Berouna, přičemž cesta ze Zbuzan na Smíchovské nádraží trvá zhruba sedmnáct minut.Majitel upřednostňuje nekuřáky bez domácích mazlíčků. Případné výjimky jsou možné po předchozí individuální dohodě s majitelem (s ohledem na charakter bytu, sousedy a pravidla domu). Žádosti posuzuje majitel individuálně.Byt je ideální volbou pro pár, jednotlivce nebo menší domácnost, která hledá klidné bydlení v udržovaném domě s vlastní terasou a zároveň chce být v řádu minut v Praze. Bytová jednotka je k nastěhování od 01.09.2026, případně dle domluvy.Pro zaslání veškerých informací k nemovitosti, okamžité sjednání prohlídky nebo pro zodpovězení dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat přímo telefonicky. Pokud se nedovoláte, jsme zrovna na prohlídce a na 100 % Vám zavoláme zpět.