Pronájem bytu 2+kk 60 m², Palackého 176, Poděbrady III

Nová nabídka. Nabízíme vám pronájem zrekonstruovaného a vybaveného bytu 2+kk s celkovou plochou 60 m2. Nemovitost se nachází v 2. NP cihlového domu na adrese Palackého 176 v centru Poděbrad. Byt prošel v předchozích letech rekonstrukcí a bude nově vymalován. Adaptace bytu zahrnovala nové dřevěné a keramické podlahy, nová okna, dřevěné dveře a nově vybudovanou koupelnu. Kuchyňská linka je taktéž nová a je k dispozici včetně mikrovlnné trouby, kávovaru a lednice s mrazákem. K vaření slouží sklokeramická deska a elektrická trouba. Koupelna se sprchovým koutem je vybavena pračkou, toaleta se závěsným WC se nachází taktéž v koupelně. K vytápění a ohřevu vody slouží vlastní plynový kotel. Vybavení bytu odpovídá inzerci, dispozice bytu je zobrazena v orientačním půdorysu ve fotogalerii. V bezprostředním okolí se nachází jak samotné centrum města, tak i park s oploceným dětským hřištěm a cyklostezka. Lázeňská kolonáda je vzdálena cca 400 m od nemovitosti. V pěší dostupnosti (cca 1 km) je také vlakové i autobusové nádraží. Poděbrady poskytují nejen klidné prostředí lázeňského města, ale množství jak sportovního, tak kulturního vyžití. Měsíční náklady na provoz bytu pro dvě osoby jsou cca 4 500 Kč (záloha na plyn 2 500 Kč, záloha na elektrickou energii 1 000 Kč, vodné a stočné 1 000 Kč). V případě využívání bytu jednou osobou se dá předpokládat měsíční náklad cca 3 800 Kč (záloha na plyn 2 500 Kč, záloha na elektrickou energii 800 Kč, vodné a stočné 500 Kč). S předáním bytu si nájemce na sebe převede platby na plyn a elektrickou energii, záloha na vodné a stočné se hradí majiteli nemovitosti společně s nájemným. Celkové počáteční náklady na bydlení jsou 45 700 Kč (15 900 Kč nájemné na první měsíc včetně záloh na vodu plus vratná kauce 29 800 Kč). Zájemce nehradí provizi za zprostředkování pronájmu bytu. Byt je k dispozici od 15. října nebo 1. listopadu 2026 s tím, že nemovitost lze samozřejmě závazně rezervovat. Majitel dá přednost zaměstnaným osobám a nekuřákům. V případě zájmu o pronájem prosím využijte přednostně kontaktní formulář u inzerátu, kde o sobě můžete uvést základní informace. Pro telefonické dotazy mě prosím kontaktujte v pracovních dnech v čase od 8 do 18 hodin. Termín prohlídek je pro všechny zájemce stanoven na pondělí 5. 10. v podvečerních hodinách, přičemž je potřeba si předem sjednat konkrétní čas prohlídky. Těším se na viděnou! Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.