Pronájem bytu 2+kk 46 m², Žižkova , Nechanice

2+kk s velkou zastřešenou terasou v Nechanicích. Byt, ve kterém získáte něco, co u běžného 2+kk jen tak nenajdete – opravdu velkou zastřešenou terasu, která se v teplejších měsících stává dalším obytným prostorem. K pronájmu nabízíme krásný byt 2+kk v 1. patře domu v Nechanicích. V domě se nacházejí pouze dvě samostatné bytové jednotky, takže nabízí příjemnější a komornější bydlení než klasický bytový dům. Aktuální energetický štítek se vypracovává proto zapsán do G Vstup do domu je společný, následně má každý byt svůj vlastní samostatný vstup ze společné chodby. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je prakticky řešený. Tvoří jej obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice a koupelna s toaletou. A potom je tu terasa. Dostatek místa na pohodlné posezení, gril, lehátka, květiny nebo třeba ranní cvičení. Díky zastřešení ji navíc využijete mnohem častěji než klasickou nezastřešenou terasu – od jara až do podzimu. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči – elektrickou troubou, sklokeramickou varnou deskou a odsavačem par. Komfortní vytápění bytu zajišťuje elektrické podlahové topení, ohřev vody 120l bojler. Dům je zateplený a osazený okny s trojskly. Parkování je možné přímo u domu. Nechanice – klidnější bydlení a Hradec pořád na dosah Nechanice nabízejí kompletní základní občanskou vybavenost a příjemné prostředí pro každodenní život. V okolí jsou cyklistické i turistické trasy a další sportovní možnosti. Autem jste přibližně: * 12 minut od nájezdu na D11, * 14 minut od okraje Hradce Králové, * 11 minut od Nového Bydžova. Nájemné: 16 500 Kč / měsíc Zálohy na energie: 4 000 Kč / měsíc Vratná kauce: 33 000 Kč Odměna realitní kanceláři: 15 000 Kč Byt bude připraven pro nového nájemníka od 1. 11. 2026. Pokud hledáte moderní byt, ale nechcete se vzdát možnosti posedět venku ve vlastním soukromí, ráda Vám jej osobně ukážu..