Pronájem bytu 2+kk 106 m², Pražská třída 14, Hradec Králové Kukleny

Pronájem nového, moderního klimatizovaného bytu 2+kk (51,50 m2) s předzahrádkou (18 m2 a 34 m2) v lokalitě Kukleny v Hradci Králové. Byt se nachází v novém bytovém domě s dobrou dostupností do centra města i na dálnici D11. Základní informace o bytě č.1: - byt 2+kk (51,50 m2) - zahrada 18 m2 a 34 m2, - k bytu je vyhrazeno 1 parkovací místo, parkování je chráněno vstupní branou, na parkovišti je možnost dobíjení elektrovozidla – 2 dobíjecí jednotky - sklep (3,47 m2), ve sklepě je osazena zásuvka – možnost dobíjení elektrokola - dispozice: vstupní chodba, pokoj s kuchyňským koutem se vstupem na předzahrádku, pokoj se vstupem na předzahrádku, komora, koupelna se sprchou, samostatné WC - okna bytu jsou orientována směrem na západ a východ - v každé místnosti je klimatizační jednotka - v bytě je komora s ventilem a přípojkou vody na pračku, sušičku apod. Vybavení: - kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči včetně myčky - podlahy: plovoucí podlaha (pokoje a chodba), dlažba (koupelna a WC) Technické parametry: - vytápění je primárně plynové (dopomáhá FWE) - na střeše je umístěna FWE, která dopomáhá snížení nákladů a to zejména topení a ohřevu TUV a také provozu celé domácnosti - ohřev vody centrálním bojlerem - v domě je internet (optický kabel SP Com) - možnost nastěhování od 14.9.2026 - majitel nemovitosti si vyhrazuje právo vybrat si nájemce dle svých kritérií Lokalita: - ideální lokalita pro rychlý výjezd na D11 - centrum cca 10 min. autem - Hypermarket Albert a nákupní zóna – 5 min. pěšky - MHD 8 min. pěšky Finanční podmínky: - měsíční nájemné: 21.000 Kč + 1.800 Kč – náklady na správu (úklid společných prostor + odvoz odpadu) - měsíční poplatky – zálohově: zálohy na studenou vodu: 800 Kč, zálohy na elektřinu: 700 Kč záloha na plyn (topení a TUV): 2.100 Kč - nájemce si uzavírá sám smlouvu na internet (SP COM) - vratná jistota: 40.000 Kč, v případě domácích mazlíčků požadujeme kauci 60.000 Kč - provize zprostředkovatele: jeden měsíční nájem + DPH - pro více informací kontaktujte makléře