Pronájem bytu 2+kk, 58m², Praha - Modřany

Popis nemovitosti

Dovolujeme si Vám nabídnout k dlouhodobému pronájmu nový nadstandardní byt 2+kk s prostornou terasou (o celkové výměře 60 m2) v komorním bytovém projektu Na Beránku v Modřanech.

Byt v prvním patře doufá, že najde nájemníky, kteří v něm budou bydlet dlouho, rádi a dovybaví si jej podle svého vkusu. To vše bez nutnosti velkých investic, majitele byt vybavili vším co ke spokojenému životu potřebujete. Pojďme se na to podívat podrobněji.

Byt je řešen jako 2 + kk o celkové výměře 60 m2 (51 m2 byt + 9 m2 terasa). Budete okouzleni jeho vnitřním uspořádáním, kde architekti mysleli na všechno, co je potřeba ke spokojenému životu. Neprůchozí dispozice, nabízí obývací pokoj s kuchyňskou linkou o 24 m2 a ložnici, se skvělou vestavěnou skříní, o výměře 13,5 m2. Z obývacího pokojů je vstup na terasu, ta má 9 m2, takže na ní určitě zvládnete i menší grilování a vypěstovat spoustu bylinek!

Koupelna je vybavena vanou a je tak prostorná, kde se vejde případně i pračka, ale ta není předmětem pronájmu. Toaleta je součástí koupelny. Byt je dále vybaven pro váš pohodlný život moderní kuchyňskou linkou s dostatkem pracovní plochy a kvalitními spotřebiči ((myčka, vestavená trouba a mikrovlnka, trouba, indukční varná deska, vestavná lednice). Dostatek úložných prostor nabízí dále vestavěné botníky a skříně v chodbě. Vše na míru. Život vám jistě zpříjemní i venkovní zatahovací rolety a velká okna směřující na jihovýchod.

Novostavby jsou nesmírně pohodlné. Součástí bytu je garážové stání s GSM otevíráním brány, k dispozici je i společná kolárna. Samozřejmostí je výtah a také velmi reprezentativní společné prostory. Celý areál je řešen jako rezidenční zóna, pouze pět dvoupatrových domů, řadovky a několik rodinných domů. Vše v těsné blízkosti lesa, což případně ocení pejsek, který je v tomto bytě vítán.

Nájemné činí 23.800,- (včetně garáže) k tomu připočtěte ještě poplatky ve výši 3.500 Kč,- (v tom jsou již poplatky za teplo a vodu - dům má fixované ceny). Elektrická energie bude přepsaná na vás, prosím počítejte se zálohou cca 1.300 Kč. V domě je k dispozici optický kabel pro připojení k internetu ( cca 500 Kč měsíčně).

Modřany jsou příjemným místem k bydlení. Rychlá dopravní dostupnost do centra buse a nedalekou tramvají, kompletní občanská vybavenost (poliklinika, obchody, pošta, úřady) je na nedalekém Sofijském náměstí. Další možnosti být v přírodě jsou v blízké Modřanské rokli, či na páteřní cyklostezce kolem Vltavy. Základní a mateřské školy v docházkové vzdálenosti.

Byt tak skvělý a pohodlný, v kterém budete chtít žít dlouhá léta. Byt, ze kterého se nebudete chtít odstěhovat. A ani nebudete muset, protože je byt nabízen k dlouhodobému pronájmu. Už si připravujete svoje jméno na štítek zvonku? Volné ihned a na prohlídce se můžeme domluvit kdykoliv.

K nastěhování: 15.12.2024

Technický popis: vybavení: sklep, terasa