Pronájem bytu 2+1 71 m², Vítkova 261, Praha Karlín

Nabízíme k pronájmu promyšleně řešený byt 2+1 v přízemí činžovního domu v ulici Vítkova, jen jeden blok od Karlínského náměstí. Byt je ideální pro mladý pár nebo rodinu s malými dětmi. Díky stropům vysokým cca 3,6 m a vestavěným spacím patrům nabízí výrazně víc prostoru, než by napovídala dispozice, a poroste s vámi.Dispozice a uspořádání:Obývací pokoj se spacím patrem a pracovním koutkem na patře, pod patrem prostorná šatnaDětský pokoj se spacím patrem rozděleným na dvě samostatné spací zóny, schodiště s integrovaným úložným prostorem a vestavěná skříňKuchyň s jídelním stolem a přímým výstupem na terasuKoupelna s vanou a bidetem, nad koupelnou úložný prostorSamostatné WCSamostatná technická místnost s pračkou a sušičkouSklep cca 10 m2Terasa:Součástí bytu je terasa o výměře cca 30 m2 ve výlučném užívání s posezením a vyvýšenými záhony v klidném zeleném vnitrobloku. Děti mají přístup na dětské hřiště.Vybavení:Byt se pronajímá zařízený: plně vybavená kuchyň včetně spotřebičů a nádobí, vinotéka, pračka, sušička, sedací souprava, skříně, postele na spacích patrech a piano. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel s termostatem. Internet (optika) je v ceně nájmu.Lokalita:Karlín patří k nejžádanějším čtvrtím Prahy. Spojuje klidnou atmosféru původní činžovní zástavby s živou nabídkou kaváren, restaurací, pekáren a obchodů. Karlínské náměstí s parkem a kostelem sv. Cyrila a Metoděje je za rohem, stejně jako tramvajová zastávka. Metro B Křižíkova je v docházkové vzdálenosti a centrum je dostupné během pár minut. Na procházky s dětmi se nabízí park na Vítkově i nábřeží Vltavy s cyklostezkou. Školky a školy jsou v okolí.Cena a podmínky:Nájemné: 33000 Kč/měsícZálohy na energie a služby:Elektřina: 900 Kč/měsícPlyn: 2 500 Kč/měsícSlužby: cca 700 Kč/osoba/měsícVratná kauce: 50 000 KčProvize RK: jeden měsíční nájemDostupnost: k nastěhování ihnedDomácí mazlíčci vítáni, nekuřácký bytParkování v zóně placeného stání, po dohodě možnost parkování ve vnitrobloku za poplatekEnergetická náročnost budovy: třída G (dům postaven před rokem 1930, PENB nebyl zpracován)V případě zájmu nás kontaktujte a domluvíme prohlídku.