Pronájem bytu 2+1 56 m², Nad Primaskou 2468, Praha Strašnice

Zprostředkujeme vám dlouhodobý pronájem velmi světlého a prakticky řešeného bytu o dispozici 2+1. Nemovitost se nachází v 1. patře pětipatrového cihlového domu na exkluzivní adrese Nad Primaskou, Praha - Strašnice. Byt je vyklizený a připravený k okamžitému nastěhování.Hlavní benefity bytu:• Mimořádná světelnost: Díky velkým oknům a ideální orientaci je celý prostor příjemně prosvětlený po celý den.• Plánovaná okna s kompenzací: Po dohodě s vámi jako novým nájemcem proběhne výměna původních dřevěných oken za nová plastová. Celá akce zabere pouze jeden den a majitel vám toto drobné nepohodlí finančně vykompenzuje.• Chytré úložné prostory: Ve vstupní chodbě se nachází prostorné vestavné skříně, které pojmou sezónní oblečení i doplňky.Dispozice a vnitřní uspořádání:• Obývací pokoj: Průchozí centrální místnost, kterou zdobí vkusná vestavná obývací stěna.• Ložnice: Samostatný a neprůchozí pokoj poskytující stoprocentní soukromí pro Váš odpočinek.• Kuchyně: Vybavená kuchyňskou linkou s flexibilním prostorem pro myčku.• Komora přímo v bytě: Praktická místnost s přípojkou na pračku a místem pro čistící a úklidové prostředky.• Koupelna a zázemí: Koupelna s klasickou vanou a zcela samostatné WC.• Zázemí v domě: K bytu (53 m2) náleží vlastní sklepní kóje (3 m2) a možnost využívat společnou kočárkárnu se sušárnou. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny dálkově.Parkování a bezkonkurenční doprava:• Parkování: Přímo před domem se nachází dostatek míst v modré rezidenční zóně, kde jako nájemce pohodlně zaparkujete.• Spojení s centrem: Pár minut od vchodu je tramvajová zastávka \"Nad Primaskou\" (linky 7, 26 a noční spoje). Na stanici metra A Strašnická dojdete pěšky za pouhé 4 minuty – v centru Prahy jste tak doslova do deseti minut od odchodu z domu.Život ve Strašnicích: Vše po ruceLokalita kombinuje klid rezidenční čtvrti s kompletní občanskou vybaveností. V pěší dostupnosti najdete supermarkety Albert a Billa, lokální pekařství, lékárny, polikliniku i skvělé restaurace a kavárny. Pro sport a relaxaci ideálně poslouží oblíbený volnočasový areál Gutovka nebo zeleň v okolí Malešického parku.Finanční podmínky a informace:• Dostupnost: K nastěhování od 1. 8. 2026• Nájemné: 20.000,- Kč / měsíc• Měsíční režie 3.500,- Kč, elektřina a plyn budou přepsány na nájemce• Vratná kauce: 47.000,- Kč• Provize RK: 23..500,- KčPři podpisu nájemní smlouvy do 20.8.2026 jsme v případě potřeby schopni nájemci poskytnout slevu z prvního nájemného ve výši 10.000,- Kč na pořízení pračky a lednice.Zaujal Vás tento byt? Napište mi přes formulář nebo zavolejte a domluvíme se na prohlídce. Ráda Vám prostor ukážu osobně!