Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k pronájmu byt v osobním vlastnictví, který prošel velmi vydařenou částečnou rekonstrukcí, můžu jen vřele doporučit. Dalším plusem je, že se nachází ve vyhledávané lokalitě města Ústí nad Labem na Severní Terase, v ulici Marvanova. Byt o dispozici 2+1 má výměru 50 m2 a nachází se v 1.NP panelového domu, který prochází neustálou revitalizací.Byt je výborně dispozičně řešen. Z prostorné předsíně se vchází do koupelny s WC, do kuchyně, ložnice a do obývacího pokoje.Jádro koupelny a WC je v původním stavu ale nově po pěkné renovaci, kde je dominantní sprchový kout, který obsahuje "rain" sprchu spolu a s baterií. Dále nechybí skříňka s umyvadlem, horní zrcadlová skříňka. Samozřejmostí jsou přípojky pro instalaci pračky.Díky velkému prostoru v chodbě je zde možnost i zřízení jídelního koutu.Kuchyňská linka je v zachovalém stavu včetně spotřebičů jako jsou kombinovaný sporák, digestoř a mikrovlnka.V předsíni se nachází praktická skříň, pro uložení různých věcí. V kuchyni, ložnici a v chodbě je podlaha řešena z kvalitního vinylu. Obývací pokoj má koberec. Okna jsou v plastové variantě a jsou opatřena žaluziemi. Nové rozvody elektřiny včetně jističů. Voda + odpad jsou v plastovém provedení. Klid zajišťují bezpečnostní vchodové dveře do bytu. Další možný úložný prostor lze využít ve dvou sklepních kójí.Třída energetické náročnosti budovy pro celkovou dodanou energii je D.Velikosti místností jsou: kuchyně 7.5 m2, obývací pokoj 16,2 m2, ložnice 12 m2, předsíň 8.2 m2, koupelna s WC 3,8 m2, dvě sklepní kóje 2,3 m2.V těsné blízkosti domu jsou:zastávka MHD, základní škola, dětské hřiště, obchodní centrum, rodinné centrum Pampalánie a především centrální park.Výhodami tohoto bydlení jsou: byt po rekonstrukci, parkoviště přímo u domu a velice úsporné bydlení.Náklady na bydlení jsou ve výši 10 500 Kč + zálohy na služby v hodnotě 4 000 Kč, elektřinu a plyn si nájemník přepisuje na sebe.Vratná kauce v hodnotě 29 000 Kč.Jednorázová provize 14 500 Kč.Nutné zajištění pojištění odpovědnosti na pronajímanou nemovitost.Celý byt je v perfektním stavu připraven ihned k nastěhování.V případě více zájemců bude nemovitost obsazena nejlepší nabídce dle preferencí majitele.Na prohlídce se budu se těšit.
