Prodej zemědělské usedlosti 143 m², Vacov Přečín

Nabízím na prodej zemědělskou usedlost (roubenku) na konci osady Přečínské Chalupy 2 km od obce Vacov v Šumavském parku. Nemovitost vedená v KN jako rodinný dům nepodléhá památkové ochraně a je ve stavu k celkové rekonstrukci.Aktuální ÚP (z 18. 10. 2024) umožňuje jako přípustné využití na menší ubytovací zařízení do 20 lůžek. Na pozemku je nová kabelová přípojka a nový přívodní vodič je natažen do elektroměrového rozvaděče na fasádě domu. Rozvody v domě jsou původní. Na protější straně silnice je možnost připojení (zemním protlakem pod komunikací) na vodovodní řad.Přípojka na kanalizaci v lokalitě není.Nemovitost je částečně podsklepena. V 1. NP se nachází hlavní obytná část s obývacím pokojem (světnicí), kuchyní, ložnicí, pokojem a spíží. Dále v 1. NP najdete další dvě místnosti využívané jako sklad. Pro vestavbu minimálně 3 dalších místností lze využít prostornou půdu se vstupem ze stodoly. Na zastavěnou plochu a nádvoří (380 m2 a manipulační plochu 49 m2) navazuje zahrada 622 m2.K nemovitosti vede celoročně udržovaná asfaltová silnice.Přímo obcí prochází cyklostezka. Vrchol Javorník s lyžařským areálem je vzdálen pouhých 8 km. Areál Zadov je o 8 km dále a kromě lyžování je zde bike park a lanový park. Koupaliště v Rohanově se nachází pouhé 4 km od obce. Kromě sportovního vyžití po celý rok a krásné přírody se v okolí nachází i celá řada kulturních památek, např. zámek Vimperk nebo Hrad Kašperk. Ve Vacově najdete prodejnu potravin, restauraci, cukrárnu, poštu a bankomat.