Prodej zemědělské usedlosti 470 m², Ktiš

Novinka na trhu! Historická usedlost Lví dvůr s atmosférou Provence, Jižní Čechy – CHKO Blanský les, Smědeč ✦ Historie s vůní dálek Historie usedlosti Lví dvůr sahá až do počátku 14. století. Vznikla na strategickém místě nedaleko významné středověké obchodní stezky. Právě tudy se do Čech dopravovala sůl, víno, koření, hedvábí a další vzácné zboží. I současní majitelé strávili velkou část života na cestách, a tak dokázali při rekonstrukci zachovat nejen historický ráz domu, ale otisknout do něj i atmosféru vzdálených zemí. ✦ Brána do jiného světa Z malé jihočeské návsi nejprve zahlédnete tradiční štít venkovského statku. Pak ale otevřete bránu a vstoupíte dovnitř. A najednou se ocitnete v jiném světě. V Provence. V Toskánsku. Nebo ve španělské vile, ukryté před okolním světem. Uprostřed zahrady, mezi zelení, kamennými zídkami a zákoutími lákajícími k posezení. Soukromý svět, který si žije vlastním tempem. A překvapení pokračují i uvnitř. Čekali jste malé místnosti a nízké stropy? Tady je to jinak. Velkorysý prostor se v některých částech domu otevírá až do krovu, s úctyhodnou výškou šesti metrů. Prosklený štít propojuje interiér se zahradou a přináší do domu světlo i působivé výhledy. Atmosféru dotvářejí masivní nábytek a jedinečné solitéry, které v katalogu rozhodně nehledejte. ✦ Pro radost. Pro život. I pro podnikání. Aktuálně je nemovitost o podlahové ploše více než 400 m2 funkčně rozdělena na dvě části se samostatnými vchody – část užívají majitelé a část byla přeměněna na výjimečné ubytování s hodnocením 4,99 z 5. Patří tak mezi 5 % nejlépe hodnocených ubytování na významné ubytovací platformě. A protože život na venkově se neodehrává jen za dveřmi, od jara do podzimu se dalšími obytnými místnostmi stávají také terasy, dvůr a rozlehlá zahrada. Pro dlouhé večery s přáteli, pro tvoření i práci. A když počasí zrovna nepřeje? Uvnitř na vás čeká vířivka u krbu a sauna. ✦ Hloubková rekonstrukce Při hloubkové rekonstrukci majitelé nenechali nic náhodě. Vždy volili kvalitní materiály a dlouhodobá řešení – od ochrany domu proti vlhkosti (systém Aquapol) přes elektroinstalaci až po střechu. Ošetřeny byly původní klenby a tam, kde to bylo potřeba, byly citlivě doplněny nové prvky – například kovaná zábradlí, kvalitní dlažba, dřevo. Čekáte typické potíže s kapacitou studny a jímky? Tady máte kromě elektřiny i veřejný vodovod a kanalizaci. O tepelný komfort se starají elektrické podlahové topení, žulové infrapanely a dvě krbové vložky. Vše doplňuje několik přímotopů. Ohřev vody zajišťují bojlery. PENB: aktuálně probíhá zpracování, proto dočasně uvádím třídu G. ✦ Zahrada jako z časopisu A co zahrada? Ta nezůstává v ničem pozadu. Na pozemku o celkové výměře 3277 m2 majitelé vytvořili soukromou oázu. Prostor plný tajuplných zákoutí, harmonických výsadeb a míst k posezení. Nechybí stylový skleník, kamenné zídky ani vzrostlé stromy. Samozřejmostí je také pohodlné parkování. ✦ CHKO Blanský les CHKO Blanský les je vedle nedaleké Šumavy tak trochu za Popelku. A právě v tom spočívá její půvab. Místo turistických davů zde najdeme klidnou krajinu, hluboké lesy, krásné výhledy a řadu možností pro pěší výlety i cyklistiku. Jedním z lákavých cílů je hora Kleť s rozhlednou a restaurací. Přímo v obci je autobusová zastávka s přímým spojením do Ktiše, Lhenic a Prachatic. Právě v Ktiši najdete vyhlášenou vesnickou MŠ a ZŠ (a také rybník ke koupání, kde je voda čistá i v parném létě). Ve Lhenicích zase restauraci Na Verpánku, cukrárnu Darinka, zdravotnické zařízení, obchody i další školy. ✦ A teď už je to na Vás… Domov, velkorysé venkovské sídlo nebo prostor pro vlastní podnikatelský záměr. Nebo se rozhodnete navázat na již zavedené zážitkové ubytování a rozvíjet jeho potenciál. Jisté je, že Lví dvůr je místo, kde se cítíte opravdu vítáni. A to se nestává tak často. Těším se na viděnou!