Prodej vily 248 m², Nad Želivkou 432, Praha Nebušice

Hledáte nemovitost v prestižní lokalitě s jasným investičním potenciálem a minimem administrativních překážek?Nabízíme k prodeji rodinný dům v žádané části Prahy 6 – Nebušice, v ulici Nad Želivkou, na pozemku o velikosti 644 m2. Klíčovou výhodou této nabídky je pravomocné stavební povolení a kompletní projektová dokumentace, které vám umožní okamžitě navázat na realizaci bez zdlouhavého vyřizování.Projekt je navržen s cílem maximálního využití potenciálu nemovitosti – počítá s modernizací, nástavbou a úpravou dispozic na tři samostatné bytové jednotky, každou s vlastním vstupem. Součástí řešení je také parkování přímo na pozemku, což výrazně zvyšuje komfort budoucích uživatelů i celkovou hodnotu projektu.Díky již vydanému stavebnímu povolení a projednanému projektu bez připomínek ušetříte měsíce až roky času a můžete se soustředit rovnou na samotnou realizaci a následné zhodnocení.Součástí prezentace jsou také vizualizace, které slouží pouze pro lepší představu o potenciálním vzhledu a využití nemovitosti.Pozemek je rovinatý, dobře orientovaný a nabízí dostatek prostoru nejen pro parkování až pěti vozidel, ale i pro vytvoření příjemného soukromého zázemí v podobě zahrady dle vlastních představ.Lokalita Nebušic patří mezi nejvyhledávanější rezidenční části Prahy. Nabízí klidné prostředí plné zeleně, přímou návaznost na přírodní lokalitu Divoká Šárka a zároveň výbornou dostupnost do centra města. V pěší vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů i služeb. Významným benefitem je také blízkost International School of Prague, která zajišťuje dlouhodobou atraktivitu pro náročnější klientelu i nájemníky.Tato nemovitost představuje ideální kombinaci lokality, připraveného projektu a investičního potenciálu – a to bez zbytečných odkladů.Zaujala vás tato příležitost? Ozvěte se pro více informací nebo si domluvte prohlídku. Rád vám představím veškeré detaily.