Prodej vily 173 m², Ametystová 165, Praha Radotín

Prodej elegantní vily se dvěma byty v Radotíně. Máme pro vás jedinečnou nabídku ve vyhledávané části Prahy 5 Radotíně - vilu s historií sahající až do roku 1910. Kompletní a citlivá rekonstrukce vrátila vile půvab a zároveň ji přizpůsobila nárokům současného bydlení. Historická fasáda ukrývá moderní vzdušný interiér v němž se přirozeně propojuje kouzlo původní architektury s pohodlím dnešního života. V domě vznikly dvě samostatné jednotky,  které nabízejí mimořádnou variabilitu využití. 1) Mezonetový byt 4+kk je uspořádán ve 2.NP a 3.NP podlaží, které propojuje elegantní vnitřní schodiště a přirozeně tak odděluje společenskou část od klidové. Třetí podlaží je věnováno odpočinku a soukromí. Dvě prostorné ložnice samostatná pracovna a moc pěkná koupelna se střešními okny a spoustou denního světla, takže budete začínat každý den v dobré náladě. Ve 2.NP se otvírá skutečné srdce domova. Velkorysá kuchyň s ostrůvkem a prostornou jídelní části vytváří místo, kde se bude přirozeně setkávat celá rodina. Plynule na ni navazuje vzdušný obývací prostor a balkón, který přímo vybízí ke kávě nebo chvíli odpočinku . Komfort tohoto podlaží doplňuje koupelna se sprchovým koutem a toaletou. 2) Výjimečnou přidanou hodnotou této nemovitosti je samostatná jednotka 2+kk v prvním podlaží. V současnosti využívána jako mateřská školka. Do budoucna však nabízí naprostou svobodu využití. Může sloužit jako vícegenerační bydlení, kancelář, ordinace, ateliér nebo sídlo firmy.  V domě oceníte: + kompletně přestavěná nemovitost  s bytovými jednotkami ve kvalitě novostavby + dubové parkety, nadčasový design interiéru s důrazem na funkčnost + příprava na klimatizaci + příprava na tepelné čerpadlo  + systém inteligentního vytápění Kobra + možnost vícegenerační bydlení nebo podnikání + příprava na prohlášení vlastníka + kompletní datové rozvody a zásuvky + zabezpečovací systém Risco + střešní okna Velux s venkovními žaluziemi + nízké náklady na bydlení + příprava na posuvnou bránu + možnost velmi jednoduše vybudovat až 3 byty Celý dům stojí na pozemku o výměře 131 m2. Součástí je sklep,  dvorek s posezením a místem na zaparkování - užitná plocha domu přesahuje 170 m². Ráno káva na balkóně, přes den práce v přízemí a večer klid ve 3. patře. Přesně takhle může vypadat váš nový život! Radotín nabízí přesně to, co v Praze očekáváte, město na dosah a přírodu za rohem! Jen pár minut chůze vás dělí od vlakového nádraží.  V okolí máte zdravotní středisko, supermarkety, oblíbený přírodní biotop Radotín a další. Berounka láká k procházkám a přímo u řeky najdete také skautské zázemí pro děti.  Domluvte si prohlídku a přijďte se přesvědčit na vlastní oči, co všechno tento dům nabízí.