Prodej vily 633 m², Zahradní 518, Hranice IV-Drahotuše

Nabízíme k prodeji ve spolupráci se společností GREAT Reality Hranice s.r.o. částečně podsklepený dům s příslušenstvím, stojícím na samotném okraji městské části obce Hranice – IV. Drahotuše. Dům a objekty tvořící příslušenství jsou v dobrém stavebně technickém stavu a standardu vybavení, dokončen a užíván je od roku 2007. Objekt je postaven klasickou technologií, zděný z keramických bloků, stropní konstrukce z desek Hurdis do I nosníků, sedlová střecha s využitým podkrovím. Tento rodinný dům má dvě zcela samostatné bytové jednotky o dispozicích 3+1 a 6+1. Byt 3+1 – dispozice 1.NP: pokoj, obývací místnost s kuchyňským koutem, koupelna, WC, 2.NP: 2 pokoje Byt 6+1 – dispozice: 1.NP: vstupní chodba, WC se sprchou, samostatné WC, pokoj, kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj se vstupem na terasu. 2.NP: 4 pokoje, samostatné WC, koupelna. Příslušenstvím domu je garáž pro 3 vozidla se dvěma dalšími místnostmi, bazénem a zastřešeným posezením s krbem. Pozemky mají celkovou výměru 7.465m2, z toho zastavěná plocha činí 425m2. Zateplený dům (Prefizol) je napojen na elektřinu, vodovod, veřejnou kanalizaci a plyn. Vytápění v domě je zajišťováno kombinovaným kondenzačním kotlem se zásobníkem teplé vody. Užitkové plochy rodinného domu: suterén 62 m2, 1.NP 245 m2, 2.NP 211 m2 – celkem 518m2. Užitková plocha garáže: 115 m2. Více technických informací je možno nalézt ve znaleckém posudku z roku 2023, který je k dispozici na vyžádání. K dispozici je na vyžádání rozsáhlá fotodokumentace nemovitosti.