Prodej vily 389 m², Holečkova 3291, Chomutov

Vícegenerační vila se třemi byty a investičním potenciálem | 389 m2 | ChomutovJeden dům. Tři samostatné byty. A několik možností, jak jeho potenciál využít.V Holečkově ulici v Chomutově nabízíme k prodeji prostornou čtyřpodlažní vilu o celkové užitné ploše 389 m2, která díky svému uspořádání nabízí výrazně více než běžný rodinný dům.Nemovitost tvoří tři samostatné bytové jednotky, garáž, technické a skladovací prostory, terasa a půda s možností dalšího využití. Dům tak může být komfortním zázemím pro více generací jedné rodiny, kombinací vlastního bydlení a pronájmu nebo zajímavou investiční nemovitostí.Tři samostatné byty pod jednou střechouJednotlivá podlaží domu jsou řešena tak, aby poskytovala dostatek soukromí a umožňovala samostatné fungování jednotlivých domácností.2. NP – byt 3+1, 86,5 m2Prostorná bytová jednotka se vstupem na terasu3. NP – byt 3+kk, 89,6 m2Další plnohodnotná samostatná bytová jednotka.4. NP – byt 2+1, 47,3 m2Byt doplňuje navazující půdní prostor o výměře 43,7 m2, který nabízí další potenciál. Podle potřeb budoucího majitele může rozšířit stávající bydlení nebo po technickém a právním prověření nabídnout prostor pro vytvoření další jednotky.V přízemí domu se nachází garáž a technické zázemí. Další automobil lze zaparkovat před garáží na pozemku.Vícegenerační bydlení, které zachovává soukromíRodiče, dospělé děti i prarodiče mohou bydlet společně, a přesto každý ve svém.Právě tři samostatné byty dávají domu možnost vytvořit vícegenerační bydlení bez nutnosti každodenně sdílet jeden obytný prostor. Rodina tak může zůstat nablízku, vzájemně si pomáhat a současně si zachovat vlastní soukromí.Nemovitost, která může také vydělávatDispozice domu otevírá zajímavé možnosti také investorům.Zajímavou variantou může být rovněž firemní nebo zaměstnanecké ubytování. Potenciál pro krátkodobé či střednědobé pobyty je vhodné posoudit podle konkrétního podnikatelského záměru a aktuálních pravidel.Dům tak nemusí být pouze místem k bydlení. Může představovat nemovitost schopnou vytvářet pravidelný příjem a současně uchovávat hodnotu vloženého kapitálu.Dům připravený k užívání.Nemovitost prošla rozsáhlou rekonstrukcí, je zateplená a podle dostupných informací nevyžaduje před nastěhováním zásadní stavební zásahy.Velkou praktickou výhodou je samostatné vytápění jednotlivých bytů. Každá bytová jednotka má vlastní plynový kotel, který zajišťuje také ohřev teplé vody.Dům je napojen na elektřinu, plyn, veřejný vodovod a kanalizaci.Pozemek o výměře 276 m2 je oplocený a udržovaný. Součástí nemovitosti je terasa, garáž a další parkovací místo před ní.Pro koho může být tato nemovitost zajímavá?- pro rodinu hledající vícegenerační bydlení- pro majitele, který chce v domě bydlet a část nemovitosti pronajímatFotografie Vám dům ukazují částečně. Jeho skutečnou atmosféru poznáte až osobně. Ráda Vás provedu.