Prodej rodinného domu 510 m², Myslivecká 1040, Varnsdorf

Nabízíme k prodeji rozsáhlou nemovitost nacházející se v okrajové a velmi klidné části města Varnsdorf, v ulici Myslivecká, nedaleko hranic s Německem.Nemovitost je situována na pozemku o celkové výměře 1 428 m2. Zastavěná plocha činí přibližně 390 m2, což spolu s velikostí objektu nabízí zajímavý potenciál pro budoucí využití.Objekt byl v minulosti využíván jako dům se třemi bytovými jednotkami. V současné době je ve velmi špatném technickém stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci. V některých částech domu dochází k propadání stropních konstrukcí a celkový stav objektu vyžaduje rozsáhlé stavební zásahy. Pro budoucího majitele se tak nabízí možnost rekonstrukce dle vlastních představ, případně posouzení dalšího způsobu využití nemovitosti.Dům je postaven z kombinace kamene, cihel a tvárnic. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, k dispozici je plynová přípojka z veřejné sítě a odkanalizování je řešeno prostřednictvím jímky/septiku. Hlavní výhody:- pozemek o výměře 1 428 m2- zastavěná plocha cca 390 m2- původně tři bytové jednotky- napojení na veřejný vodovod- plynová přípojka- klidná okrajová část města- blízkost německých hranic- zajímavý investiční potenciálVelkou předností této nabídky je samotná lokalita. Nemovitost se nachází v klidném prostředí na okraji města s minimálním provozem a v blízkosti přírody. Okolí nabízí dostatek soukromí, krásné výhledy a rychlou dostupnost do centra Varnsdorfu i do sousedního Německa.Tato nabídka je vhodná především pro investory, developery nebo zájemce hledající rozsáhlý objekt s možností vytvořit bydlení podle vlastních představ.