Prodej rodinného domu 257 m², Ve Vilkách 1955, Tachov

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami se samostatnými vchody, situovaný ve velmi klidné části Tachova, v ulici Ve Vilkách. Dispozice 6+1 a 1+1 nabízí dostatek soukromí pro vícegenerační bydlení i možnost spojit vlastní bydlení s pronájmem menšího bytu. Příjemným doplněním je zimní zahrada, balkony a zahrada s kolnou.Dům stojí na pozemcích o celkové výměře 610 m2, zastavěná plocha domu činí 113 m2. Byt 6+1 nabízí užitnou plochu 170 m2, menší byt 1+1 má 34 m2. Dalších 53 m2 tvoří technické zázemí s garáží.Dispozice domu:V 1. nadzemním podlaží se nachází samostatný byt 1+1 s obytným pokojem, kuchyní a koupelnou se sprchovým koutem a WC. Ve stejném podlaží je umístěna kotelna se dvěmi akumulačními nárdžemi, technická místnost s prádelnou, spíž a garáž s vraty na dálkové ovládání.Byt 6+1 je rozložen do 2. NP a podkroví. V jeho spodní části se nachází zádveří, chodba, kuchyň, jídelna a prostorný obývací pokoj s kachlovými kamny a vstupem do zimní zahrady. Toto podlaží doplňuje balkon, samostatné WC.V podkroví jsou čtyři ložnice, z nichž dvě mají vestavěné skříně. Z jedné ložnice je přístup na balkon. K dispozici je zároveň koupelna s vanou, sprchovým koutem s WC a skladem.K domu náleží zahrada s kolnou, která poskytuje prostor pro odpočinek, zahradničení i uložení nářadí. Dále je k dispozici kamenný sklep vybudovaný pod zimní zahradou, který slouží k uskladnění ovoce a zeleniny.Technický stav a vybavení:Dům byl zkolaudován v roce 1990. V letech 2024–2025 proběhlo zateplení domu, položení venkovní dlažby a oprava krytého stání před garáží.Ústřední vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo. Dalšími možnostmi vytápění jsou plynový kotel, kotel na tuhá paliva a kamna v obývacím pokoji s průduchy do podkroví. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a plyn.Součástí kupní ceny jsou kuchyňské linky i kompletní vybavení obou bytů dle fotografií. Dům je plně funkční a připravený k užívání.Klidné bydlení s občanskou vybaveností v dosahu:Nemovitost se nachází v poklidné části sídliště Východ. V lokalitě je základní a mateřská škola, obchodní centrum i restaurace Baileys. Město Tachov nabízí veškerou občanskou vybavenost.Tato nabídka osloví především větší rodinu, zájemce o vícegenerační bydlení nebo ty, kteří hledají prostorný domov s možností pronájmu samostatného bytu.Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám dům osobně představím.