Prodej rodinného domu 225 m², Svatá Kateřina, Svatý Mikuláš

Nabízíme vám ke koupi rodinný dům ve Svaté Kateřině, část obce Svatý Mikuláš (okres Kutná Hora). Jedná se o prodej rodinného domu a části pozemku (bez zahrady a stodoly). Výměra pozemku, včetně zastavěné plochy je cca 500 m2, přesná výměra bude známa po úpravě Geometrického plánu. Dům je smíšené konstrukce (kámen, cihla) v udržovaném stavu. Jedná se o dvoupatrový dům s půdou, kterou lze využít k rozšíření obytného prostoru. Cca před 20ti lety byla měněna krytina střechy, dělány rozvody topení a měněna okna za plastová. V roce 2024 bylo instalováno tepelné čerpadlo vzduch/voda, jako hlavní zdroj vytápění, kterým se rovněž ohřívá TV. Dispozice je 5+1 s cca 114 m2 podlahové plochy - vstupní hala (12,27 m2), komora (3,59 m2), ložnice (23,88 m2), pokoj (15,18 m2), kuchyň (14,48 m2), obývací pokoj (21,21 m2), koupena s WC (6,11 m2), technická místnost (7,31 m2), garáž (30,57 m2), dílna (16,13 m2). V patře se nachází: schodiště (3,66 m2), chodba (6,32 m2), ložnice (19,30 m2), dětský pokoj (17,90 m2), půda (19,22 m2), terasa (9,50 m2). Dům je napojen na kanalizaci, elektřinu 230/400V, plyn. Pitná voda čerpána ze studny, před domem vede vodovodní řad a je zde možnost připojení. Topení a ohřev vody je pomocí tepelného čerpadla. Svatá Kateřina se nachází cca 5 km severovýchodně od Kutné Hory, cca 4 km od Týnce nad Labem a 10 km od Kolína, v uvedených městech je kompletní občanská vybavenost. Nejbližší Mateřské a Základní školy jsou ve Starém Kolíně a Nových Dvorech. Pro více informací kontaktujte makléře.