Prodej rodinného domu 450 m², Roštění

Nabízíme k prodeji rodinný dům č.p. 40 v obci Roštění, okres Kroměříž, situovaný na pozemku o celkové výměře 1 140 m2.Tento dům se zahradou situovaný v centru obce nabízí možnost okamžitého nastěhování a bydlení v přízemním bytě 2+1 s nutností dořešit nebytovou část domu (nyní kancelář, sklepy/sklady, dílna, garáž, stodola s nevyužitým podkrovím) a dále možnost dobudování druhé bytové jednotky v podkroví nebo i výstavby dalšího domu na zadní části zahrady. Nemovitost tak představuje zajímavou investiční příležitost s několika možnostmi budoucího využití. Dům disponuje užitnou plochou přibližně 450 m2 a je rozdělen do dvou podlaží. Přízemí je obyvatelné a zahrnuje bytovou jednotku 2+1, koupelnu, technické zázemí, skladové prostory, garáž a stodolu s prostorným podkrovím. Horní podlaží rodinného domu je přístupné samostatným venkovním (nyní provizorním) schodištěm a nabízí možnost dokončení druhé samostatné bytové jednotky.Průjezd domem zajišťuje pohodlný přístup do uzavřeného dvora a zahrady. Součástí nemovitosti jsou hospodářské a skladové prostory, venkovní bazén a zastřešené posezení.Další potenciál představuje rozlehlá zadní část pozemku. Pro tuto část byla zpracována předběžná studie počítající s oddělením další stavební parcely a výstavbou samostatného rodinného domu. Investor tak získává možnost kombinovat rekonstrukci stávajícího objektu s novou výstavbou na vlastním pozemku.Možnosti využití:okamžité bydlení v bytě 2+1dokončení druhé bytové jednotky v podkroví,rozšíření přízemního bytu o "zadní prostor" pro bydlení, podnikání nebo společenskou, popř. relaxační zónuvytvoření vícegeneračního bydlenírozdělení domu na více samostatných bytových jednotek,kombinace vlastního bydlení a pronájmu,výstavba dalšího rodinného domu na zadní části pozemku,menší developerský projekt.Technické informace:užitná plocha domu cca 450 m2,zastavěná plocha 263 m2,pozemky o celkové výměře 1 140 m2,veřejný vodovod a kanalizace,vlastní studna,plynový kondenzační kotel,kotel na tuhá paliva,elektrický bojler,garáž a další parkovací místa na pozemku,parkovací místa před domem.Nemovitost se nachází v klidné části obce s dobrou dostupností do Kroměříže, Holešova i na dálnici D1.