Prodej rodinného domu 75 m², Řípec

Prodej rodinného domu v obci Řípec u Tábora, Jihočeský kraj. Přízemní rodinný dům z roku 1921, v roce 2025 rekonstruovaný , tzn. je položena nová střecha, nové rozvody, vody, odpadů, elektřiny, topení, nová okna, nové podlahy, nová koupelna i kuchyně atp. . Dům stojí na klidném místě a má hezkou zahradu oddělenou od sousedů živým plotem a zdí. Dům je připraven k okamžitému bydlení. Dispozice 3+kk: - vstupní hala – 2,63 m2 - kuchyň – 4,08 m2 - obývací pokoj – 22,12 m2 - chodba – 3,98 m2 - ložnice – 16,71 m2 - ložnice / dětský pokoj – 11,09 m2 - koupelna – 6,21 m2 - úložný prostor – 1,26 m2 - šatna / úložný prostor – 3,10 m2 - další místnost – 2,71 m2 Celková podlahová plocha domu je 74,48 m2. K domu dále patří nebytová část o rozloze 25 m2, kterou lze využít jako pracovnu nebo sklad. Výška stropů je 2,8 m. Dům nemá výtah ani balkon. Obytná plocha (dům včetně nebytové části) je 100 m2, celková zastavěná plocha 123 m2. Pozemek má výměru 498 m2. V roce 2025 byla provedena kompletní rekonstrukce – nové rozvody vody, odpadů a elektřiny, nové vnitřní omítky, podlahy, kuchyň, koupelna, okna, střecha i komín. Dům je částečně vybavený. Topení a ohřev vody zajišťuje plynový kotel, v kuchyni je elektrická varná deska. Voda je z veřejného vodovodu. Na pozemku je hezká zahrada o rozloze 378 m2 a terasa 5 m2 s výhledem do zahrady. Parkování je přímo na pozemku, k domu vede dobrá příjezdová cesta. Obec Řípec má vlastní obchod a restauraci , ostatní občanská vybavenost je ve Veselí nad Lužnicí , které je vzdáleno cca. 5-7 min cesty. V okolí jsou pískovny s přírodními koupacími jezery, skvělé místo na rekreaci a odpočinek u vody. Do okolních měst se dá dojet autem i autobusem a obec je v blízkosti dálničního přivaděče směr Tábor České Budějovice. další velkou výhodou je vlaková zastávka a autobusové spojení na okolní města. Dům je ideální pro menší rodinu, na rekreaci nebo jako klidné bydlení na stáří. Energetická náročnost budovy (PENB): třída G. Rád se s vámi domluvím na nezávazné prohlídce na této nemovitosti. Petr Novák realitní makléř