Prodej rodinného domu 240 m², Polerady

Hledáte moderní rodinný dům u Prahy, kde budou mít děti dostatek prostoru a zároveň budete mít pohodlné spojení do města?Nabízím novostavbu rodinného domu 5+kk se zahradou v obci Polerady (okres Praha-východ), která nabízí klidné rodinné bydlení, moderní technologie a velmi nízké provozní náklady.Dům byl dokončen v roce 2022 a je ideální pro rodinu, která hledá nový dům u Prahy s velkou zahradou, chytrou domácností a energeticky úsporným provozem.Velkou výhodou je také možnost využití podkroví jako dětské herny, pracovny nebo dalších pokojů.Nízké náklady na provoz domu:- elektřina: cca 2.500 Kč / měsíc (včetně nabíjení elektromobilu)- díky fotovoltaické elektrárně fakturovaná spotřeba pouze cca 190 kWh / měsíc- voda: cca 600 Kč / měsícDům je díky použitým technologiím energeticky úsporný rodinný dům s nízkými náklady na bydlení.Dispozice domu:Přízemí (140 m2 + terasa 40 m2):- vstupní chodba se šatnou- technická místnost- prostorný obývací pokoj s kuchyní a vstupem na terasu- moderní kuchyňská linka na míru se spotřebiči- koupelna se sprchou a WC- dvě samostatné ložnice- hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnouPodkroví (cca 100 m2):- velký otevřený prostor připravený k dokončení- ideální jako dětská herna, fitness, pracovna nebo další pokojeTechnologie domu- fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm- tepelné čerpadlo- podlahové topení v celém domě- krb v obývacím pokoji- venkovní žaluzie- chytrá domácnost Loxone – ovládání domu přes mobil- 2× nabíjecí stanice pro elektromobil (11 kW)- napojení na obecní vodovod a kanalizaciNa zahradě je také retenční nádrž na dešťovou vodu (10 m³) pro zavlažování.Pozemek a zahrada:- pozemek 784 m2- kompletní oplocení- pergola s posezením- zahradní kůlna- parkování na pozemku za elektrickou bránouLokalita – Polerady u Prahy:Obec Polerady (Praha-východ) je oblíbená lokalita pro rodinné bydlení v blízkosti Prahy.V obci najdete:- mateřskou školu- dětská hřiště- základní občanskou vybavenostPlná infrastruktura je v Brandýse nad Labem, případně v Praze – Letňany, Čakovice, Kbely s autobusovým spojením na metro Letňany.Okolí nabízí cyklostezky, přírodu, sportoviště a volnočasové aktivity pro rodiny s dětmi.Rodinný dům Polerady, dům Praha východ, novostavba rodinného domu u Prahy, dům se zahradou Praha východ, moderní dům Polerady