Prodej rodinného domu 271 m², Růžová 595, Lysá nad Labem

Hledáte nadstandardně prostorné bydlení s minimálními provozními náklady, které může sloužit i jako dvougenerační bydlení? Nabízíme Vám ke koupi samostatný rodinný dům o dispozici 6+1 s obytnou plochou 271 m2, situovaný na udržovaném pozemku o celkové výměře 571 m2 ve vyhledávané a klidné části města Lysá nad Labem.• Fotovoltaická elektrárna (instalace 2020): Moderní systém se 3 bateriemi o celkové kapacitě 10,65 kWh zajišťuje efektivní hospodaření s energií, výraznou úsporu na měsíčních poplatcích a částečnou nezávislost na distribuční síti.• Kvalitní zateplení (2016): Kompletní rekonstrukce střechy s vnějším zateplením minerální vatou zn. Lambda. Instalována střešní okna zn. Velux včetně komfortních venkovních elektrických rolet.Dům prošel v roce 1998 přístavbou patra a je stavebně i technicky připraven pro dvougenerační využití. Obě obytná podlaží mají samostatné měření elektřiny a plynu.• 1. NP (Přízemí): Ústřední topení s radiátory a částečně podlahové vytápění zajišťované plynovým kotlem.• 2. NP (Patro z r. 1998): Ústřední topení s vlastním plynovým kotlem (slouží i pro ohřev vody).Dům je zcela podsklepený a nabízí perfektní prostor pro relaxaci, parkování i kutily:• Garáž pro dvě auta• Elektrická sauna pro Váš soukromý wellness• Praktická dílna a 3 samostatné sklepy (viz půdorys)Na pozemku se nachází krytý bazén s filtrací o výměře 30 m2, který prodlouží koupací sezónu od jara do podzimu a poskytne maximální soukromí.Město Lysá nad Labem v sobě spojuje bohatou historii (zámek, klášter, zámecká zahrada) a kompletní občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ, SOU, zdravotní středisko, pošta, úřady, obchody).• Dopravní špička: Vynikající a rychlé spojení do Prahy (vlak, PID, autobus).• Autem: Snadný nájezd na dálnice D10 a D11.Dům je volný ihned k nastěhování. Doporučujeme prohlídku.