Prodej rodinného domu 91 m², Lužec nad Vltavou

8 990 000 Kč B
včetně provize RK a veškerého právního servisu, včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu

Nemovitost nabízí

 Viktor Janovský

Viktor Janovský

Aktivreality
28. října 919, Neratovice

Popis nemovitosti

Prodej moderního úsporného bydlení v uzavřeném areálu tří domů se šesti přízemními jednotkami v klidné části Lužce nad Vltavou mimo povodňovou oblast . Podrobnosti o projektu najdete na webu projektu DomyLužec viz video. Soukromá příjezdová cesta s bránou, rezidenční charakter a minimum provozu. Každá jednotka je přízemní bezbariérový bungalov s jednoduchou a funkční dispozicí 4+kk. Prodává se kompletně dokončená: lepený vinyl v obytných místnostech, osazené interiérové dveře, koupelny včetně obkladů a sanity (výběr v klientském standardu, možnost nadstandardu). Příprava pro kuchyň je samozřejmostí. Technické řešení cílí na nízké provozní náklady: tepelné čerpadlo s podlahovým topením v celém domě a centrální rekuperace pro trvale čerstvý vzduch, filtraci prachu a pylu a zpětné získávání tepla. Každá jednotka má vlastní domovní ČOV. Exteriér tvoří soukromá zahrada se zahradním domkem v ceně. Zadní části pozemků navazují na pás vzrostlých stromů a jsou chráněny vysokou zdí porostlou zelení – soukromí a stín od prvního dne. Každý má dvě vyhrazená parkovací stání (jedno u domu, druhé na společné cestě) a za bránou k využití místa pro návštěvy. Lokalita nabízí vyvážený poměr klidu a občanské vybavenosti. D8 je cca 7 km (Nová Ves), do Prahy pohodlně autem i veřejnou dopravou: autobus na Mělník s návazností do Prahy, vlak z Vraňan na Masarykovo nádraží. Volný čas: Vltava a historický kanál s cyklostezkou. Podrobnosti o projektu DomyLužec najdete na webu projektu viz video.

Základní údaje

Dopravní spojení
Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice
Elektřina
400 V
Kanalizace
Vlastní ČOV
Zdroje vody
Veřejný vodovod
Způsoby vytápění
Ústřední - elektrické
Konstrukce
Zděná
Balkóny
Terasa
Inženýrské sítě
Internet
Příjezdy
Asfalt
ID nemovitosti
25238
Datum vložení
14. ledna 2026
Cena
8 990 000 Kč
Stav nemovitosti
Novostavba
Plocha pozemku
353 m²
Plocha užitná
91 m²
Plocha zastavěná
112 m²
Energetická náročnost
B - Velmi úsporná

Poloha na mapě

Nemovitost nabízí

 Viktor Janovský

Viktor Janovský

Aktivreality
28. října 919, Neratovice