Prodej rodinného domu 195 m², Loučná, Loučná pod Klínovcem

35 000 000 Kč G

Nemovitost nabízí

Ilona Šulcová

QARA s.r.o.
Šafaříkova 201/17, Praha

Popis nemovitosti

Prodej výjimečného srubu u Klínovce – jen 400 m od lanovky a s jedinečnými výhledy. Hledáte místo, kde se horská atmosféra snoubí s moderním komfortem? Tento jedinečný srub, situovaný pouhých 400 metrů od nástupní lanovky Klínovce, je připraven k okamžitému nastěhování. Díky tomu si můžete už nadcházející lyžařskou sezónu vychutnat v prostředí, které vás okouzlí útulností, citem pro detail a dokonalým pohodlím. Dispozice domu je promyšlená do posledního detailu: 1. podlaží: prostorná vstupní hala, technická místnost s lyžárnou a prádelnou, kuchyň se spíží, obývací pokoj s jídelnou a krbem, hostinský pokoj a samostatné WC. 2. podlaží: ložnice, dva dětské pokoje, šatna, koupelna s WC a další samostatné WC. Atmosféru domova podtrhuje krb v obývacím pokoji i venkovní terasa, která zve k posezení a odpočinku, ať už s ranní kávou či po návratu ze sjezdovky. Všechna okna jsou opatřena elektrickými žaluziemi. Technické zázemí zajišťuje maximální komfort: vytápění obstarává tepelné čerpadlo s podlahovým topením v přízemí, voda je napojena na veřejný vodovod a odpad řeší septik o kapacitě 12 m³. Velký bonus je nová prostorná garáž pro 5 aut, včetně obytných vozů. Poloha je naprosto ideální – v bezprostřední blízkosti najdete sjezdovky Klínovce i nedaleká německá střediska, a pokud neholdujete lyžování, okolí nabízí nespočet možností k rekreaci: turistické a cyklistické trasy, wellness či lázeňské pobyty. Brzy budou k dispozici půdorysy a 3D virtuální prohlídka, které vám tento výjimečný dům představí v celé jeho kráse. PENB se zpracovává.

Základní údaje

Elektřina
230 V, 400 V
Kanalizace
Žumpa, septik
Zdroje vody
Veřejný vodovod
Konstrukce
Jiná
Parkování
Garáž, Parkoviště
ID nemovitosti
17396
Datum vložení
26. září 2025
Stav nemovitosti
Bezvadný
Plocha pozemku
604 m²
Plocha obytná
604 m²
Plocha užitná
195 m²
Plocha zastavěná
118 m²
Energetická náročnost
G - Mimořádně nehospodárná

Poloha na mapě

Nemovitost nabízí

Ilona Šulcová

QARA s.r.o.
Šafaříkova 201/17, Praha