Prodej rodinného domu 94 m², Hořín

Nabízíme vám k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 4+kk, který prošel rekonstrukcí mezi lety 2004 - 2006 a proměnil se v moderní bydlení s funkčním uspořádáním a důrazem na kvalitu.Skeletový dům ve dvou obytných patrech a kompletním podsklepením o celkové ploše 169 m2, který stojí na pozemku o velikosti 636 m2 v klidné obci Hořín, ve slepé ulici s dostatkem klidu, a to vše pouhých pár minut od okresního města Mělník.Interiér domu je navržen s ohledem na vzdušnost, praktičnost a pohodlí celé rodiny. Dominantou přízemí je velkorysý obývací pokoj propojený s moderní kuchyní, usazenou na míru, s vestavnými spotřebiči. Z obývací části je přímý vstup na rozsáhlou terasu, která nabízí ideální místo pro odpočinek nebo posezení s rodinou a přáteli.Dále se v prvním nadzemním podlaží nachází pokoj (ložnice), koupelna s rohovou vanou, samostatné WC, technická místnost, vstupní veranda, vstup do garáže a sklepních prostor přímo z interiéru.V druhém nadzemním podlaží najdete dva útulné pokoje, přičemž z jednoho je vstup na balkon.Na pozemku se rozprostírá venkovní veranda, která nabízí prostor pro relaxaci při jakémkoliv počasí, dílna, sklad nářadí a též bazén, kde je třeba kompletní výměna vnitřního skeletu. K dispozici je dětský koutek a dostatek místa pro další úpravy dle vašich představ. Vjezd na pozemek přímo z asfaltové komunikace s dostatkem prostoru na parkování.Modernizace domu zahrnovala instalaci plastových oken, nových vchodových i interiérových dveří, rekonstrukci koupelen, nové rozvody, pokládku nových podlah a instalaci nové kuchyňské linky, zateplení domu. Střešní krytina je pozink plech s povrchovým nátěrem, zateplení střešních prostor, včetně izolací.Vytápění a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler v kombinaci s automatickým kotlem na tuhá paliva (pelety, dřevo, aj.). Dům je napojen na obecní kanalizaci a vodovod, plynová přípojka na hranici pozemku. Energetický štítek se nyní zpracovává, proto udaná hodnota je nyní G.Obec Hořín leží 2 km od Mělníka, kde je kompletní občanská vybavenost okresního města. Nachází se v blízkosti krásné přírody s možností procházek, cykloturistiky a dalších aktivit. Zároveň poskytuje vynikající dostupnost do Mělníka a blízkých okolních měst (Praha po D8 - 35 minut autem). Součástí Hořína je i obec Zelčín - zoopark. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který vám pomůžeme zajistit.Pro více informací mne neváhejte kontaktovat.