Prodej dvougeneračního domu 234 m², Mattoniho nábřeží 270, Karlovy Vary Drahovice

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji nemovitost která se nachází na Mattoniho nábřeží – příjezdová komunikace do centra K. Varů, od “dálnice z Prahy“. Budova je zkolaudovaná jako rodinný dům - možnost čerpat dotace.Patrová z cihel postavená budova (zast. pl. 147 m2, užitná pl. cca 235 m2, k budově patří i nevyužitý pozemek ve vnitrobloku cca 60 m2) je připravená pro komerční využití. Přízemí lze využít jako prodejnu (velké výlohy a sklady) alt. vzorkovnu, kanceláře, ordinace, showeroom, k prostorám patří zázemí (WC a kuchyňka) – dva přístupy, vchod a přes sklad dvk. vraty. Patro lze různě dělit a slučovat, například i jako byt + kanceláře (dva byty, další sklad, vše viz. půdorys). Nemovitost je v osobním vlastnictví lze jím ručit v případě hypotéky (úvěr - rádi vyřídíme, nebo pomůžeme vyřídit).Budova je nově napojená na veškeré inženýrské sítě, každé patro má svůj plynový kotel, připravený ele. příkon 3x 50A, přivedený optický internet, budova je elektronicky zabezpečená. Parkování je možné před domem a v okolí. - Zajímavé, lukrativní místo (dolní Drahovice, příjezdová, dobře dostupná komunikace), vedlejší příjem - zavedená velkoplošná reklama, d o p o r u č u j e m e -