Prodej dvougeneračního domu 284 m², Cheb Klest

Prostorný rodinný dům s velkým potenciálem bydlení i podnikání – Klest u Chebu Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v obci Klest u Chebu, situovaný v klidném a příjemném prostředí s velmi dobrou dostupností do Chebu, Františkových Lázní i k hraničnímu přechodu Pomezí nad Ohří do SRN. Dům zaujme především svou velkorysou užitnou plochou cca 284 m², dispozicí rozloženou do tří podlaží a pozemkem o celkové výměře 919 m². Díky svému uspořádání nabízí široké možnosti využití – od prostorného rodinného či vícegeneračního bydlení až po úpravu na ubytovací zařízení, penzion, apartmány nebo jiné podnikatelské využití. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají dům s potenciálem a chtějí si jeho další podobu přizpůsobit vlastním představám. Dispozice domu Přízemí centrální chodba se schodištěm kuchyň obývací pokoj dva pokoje sociální zařízení technická místnost prostorná kotelna / sklad 1. patro chodba kuchyň prostorná místnost pokoj prostor pro budoucí sociální zařízení technická místnost prostorná terasa o velikosti cca 30 m² Podkroví Prostorná půda nabízí možnost vybudování dalších obytných místností a dalšího rozšíření užitné plochy domu. Technický stav Dům byl v minulosti částečně rekonstruován. Byla provedena například výměna střešní krytiny, osazena plastová okna, provedeno zateplení fasády a částečně modernizovány elektroinstalace a vodoinstalace. Nemovitost však v současné době vyžaduje další modernizaci a dokončení zejména 1. patra. Nový majitel tak získává možnost přizpůsobit si dům svým potřebám a představám. Technické informace elektřina 230/400 V veřejný vodovod veřejná kanalizace ústřední elektrické vytápění možnost instalace kotle na tuhá paliva – kotel není v současnosti instalován ohřev teplé vody elektrickým bojlerem parkování na vlastním pozemku i před domem na veřejné komunikaci Pozemek a základní údaje zastavěná plocha domu: 193 m² užitná plocha domu: cca 284 m² celková výměra pozemku: 919 m² Lokalita Klest je klidná část v blízkosti Chebu s dobrou dostupností do okolních měst a zároveň v zajímavé poloze nedaleko Františkových Lázní a státní hranice se Spolkovou republikou Německo. Právě poloha v blízkosti Chebu, lázeňského města a hranice může být zajímavá také pro případné ubytovací nebo podnikatelské využití. Hlavní přednosti nemovitosti ✓ cca 284 m² užitné plochy ✓ pozemek 919 m² ✓ tři podlaží + prostorné podkroví ✓ terasa cca 30 m² ✓ částečně provedené rekonstrukce ✓ možnost dalšího rozšíření v podkroví ✓ vhodné pro rodinné či vícegenerační bydlení ✓ potenciál pro ubytovací zařízení nebo jiné podnikatelské využití ✓ výborná dostupnost Chebu, Františkových Lázní a hranice SRN Energetická náročnost budovy: G – mimořádně nehospodárná. Pokud hledáte velký dům s možností vytvořit si vlastní bydlení nebo zajímavý podnikatelský projekt, může být tato nemovitost právě tou správnou příležitostí. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.