Prodej činžovního domu 882 m², Bělehradská, Ústí nad Labem

Předmětem nabídky je činžovní dům v centru Ústí nad Labem na klidné adrese Bělehradská čp. 1471/22, v horní části ulice, naproti vstupu do parku s letním kinem. Výnos z nájmů: 1.058.000,- Kč ročně. Zastavěná plocha: 315 m2 Počet podlaží: 1 podzemní + 4 nadzemní Užitná plocha: 882 m2 (bez 1.PP) Pozemky: 763 m2 Činžovní dům se skládá z uliční budovy, v které jsou vždy 2 byty na patře, a z dvorní přístavby, v které je vždy 1 byt na patře. Za domem je velice pěkná, velká, pečlivě udržovaná zahrada. Vnitřní dispozice domu: suterén - průchod domem, sklepní prostory, technické zázemí domu přízemí - 2 pronajaté byty, bývalá sušárna a prádelna, sklad 1. patro - 3 pronajaté byty 2. patro - 3 byty (2 pronajaté a 1 byt 3+1 volný s podl. plochou cca 90 m2) 3. patro - 3 byty (2 pronajaté a 1 byt 1+kk volný s podl. plochou cca 20 m2) podkroví - v části je také volný půdní prostor. V domě je celkem 11 bytů, z toho 9 pronajatých a 2 volné. Navíc je v domě volná půda a prostory bývalé sušárny a prádelny v přízemí dvorní budovy. Dům byl postaven ve 20. letech 20. století a je bez výtahu. V celém domě byla osazena před nedávnem nová plastová okna a nová střešní krytina (viz fotografie v galerii inzerátu). Dům je vytápěn z centrální plynové kotelny umístěné v suterénu, i ohřev teplé vody je zajištěn centrálně ze zásobníku na teplou vodu umístěného v suterénu. PENB = F. Dům je prodáván v rámci výběrového řízení nejvýhodnější nabídce. Nejzazší termín pro předložení nabídek je stanoven na 15.04.2025 do 12.00 hod. (bližší info u kontaktní osoby).