Prodej činžovního domu 892 m², Písečná

Nabízíme k prodeji soubor zděný bytových domů na adresách Písečná 238 v obci Písečná nedaleko Jeseníku. Jedná se o atraktivní investiční příležitost v jedné z nejvyhledávanějších turistických oblastí severní Moravy, na rozhraní Hrubého Jeseníku, Zlatohorské vrchoviny a Rychlebských hor.Bytový dům má dvě nadzemní podlaží, je postaveny z cihel. Stav je původní. V bytovém domě č.p. 238 se nachází 5 bytových jednotek a 3 garáže.Stav bytových jednotek je různorodý – některé jsou v původním, udržovaném stavu, jiné prošly rekonstrukcí. Nemovitost nevyžaduje žádné rozsáhlé investice do oprav. Ddům je podsklepený a disponuje vlastní kotelnou s kotlem na dřevo. Střešní krytina je z eternitu.Objekt je plně napojen na veškeré inženýrské sítě – vodovod, elektřinu i kanalizaci (v jednání). Na domě je rovněž zřízena plynová přípojka, která však dosud není využívána.Okolní pozemky jsou pronajaty od Lesů České republiky, což umožňuje jejich využívání v návaznosti na provoz nemovitosti. Roční nájemné činí přibližně 4 000 Kč.Bytové dům jsou v současné době z větší části obsazeny dlouhodobými nájemníky a poskytují stabilní příjem z pronájmu. Informace o současných nájmech a ekonomice provozu rádi sdělíme při osobní schůzce.Lokalita nabízí výbornou dostupnost do Jeseníku a zároveň bezprostřední blízkost hor, turistických tras, cyklostezek i lyžařských středisek. Díky kombinaci dlouhodobého pronájmu a možnosti krátkodobého ubytování se jedná o investici s vysokým potenciálem dalšího zhodnocení.DispoziceBytový dům č.p. 238Suterén3× garáž (každá cca 18 m2)kotelna s kotlem na dřevo1. nadzemní podlažíbyt 2+1 – 48 m2byt 1+1 – 40 m2byt 3+1 – 78 m22. nadzemní podlažíbyt 3+1 – 78 m2byt 4+1 – 88 m2Cena je 7 999 000 Kč.K prodeji je také bytový dům č.p. 256 za cenu 7 999 000 Kč.Při koupi obou bytových domů, je možné se na ceně dohodnout.Bytový dům č.p. 256Suteréngaráž 18 m2kotelna s kotlem na dřevo1. nadzemní podlažíbyt 3+1 – 78 m2byt 1+1 – 42 m2byt 4+1 – 88 m22. nadzemní podlažíbyt 3+1 – 78 m2byt 2+1 – 52 m2byt 3+1 – 78 m2Rádi Vám poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku.