Prodej činžovního domu 250 m², Pobřežní 530, Litoměřice Předměstí

Investiční příležitost v podobě bytového domu, která se neobjevuje v Litoměřicích často. Předmětný dům má 5 bytů dlouhodobě pronajímaných na dobu určitou. ( mj. někteří nájemníci tu jsou od roku 2011). Dům byl rekonstruován v roce 2013 a z této doby je nová střešní krytina, zateplení fasády ze 2 stran do ulice, výměna oken, již opakované výměny 2 kotlů ÚT na plyn, vstupní brána. Skladba bytů: 1.NP byty 2+1, 2+1, 1+kk, 2.NP pak 2 x 3+1.Garsoniéra má vytápění el. přímotopy, ostatní byty mají vlastní kotle na plyn a byt v 1. NP má ještě krbová kamna. Dům je částečně podsklepen s tím, že sklepy jsou vyklizeny a nájemníci je neužívají. Vzhledem k dlouhodobému pronájmu je stav interiéru bytů odpovídající délce užívání. Nájemní smlouvy jsou nyní koncipovány tak, že 4 nájemníci mají smlouvy do 31.12. 2026 a 1 nájemnice do 31.8.2027. Za domem je dvorek a bývalá prádelna, která slouží ke skladování věcí a kol. Podél tohoto a sousedního domu vede ještě nevyužívaný pruh pozemku. Další informace k prodeji vám na vyžádání sdělíme.