Prodej činžovního domu 1 024 m², Vrchlického, Konice

Hledáte výjimečnou investiční příležitost s garantovaným výnosem? Nabízíme Vám k prodeji polyfunkční dům v lokalitě Konice u Prostějova, který je v současnosti úspěšně provozován jako dům pro seniory. Tento polyfunkční dům nabízí 18 plně funkčních jednotek s možností okamžitého pronájmu nebo pokračování v současném konceptu.Jedná se o udržovanou nemovitost s užitnou plochou přibližně 1024 m2 se dvěma nadzemními a jedním podzemním podlažím. 1.NP 361m22.NP 355 m21.PP 308 m2Pozemek má rozlohu 2091m2 a prostorný dvůr za domem je možné využít k parkování vozů. V domě se nachází 18 jednotek, které aktuálně slouží k ubytování seniorů. 15 jednotek o dispozici 1+kk3 jednotky o dispozici 2+1V 1. PP polyfunkčního domu jsou umístěny komerční prostory, které lze využít k pronájmu jako tělocvičnu, kadeřnictvní, másážní salon a další služby. Kotelna s vytápěcím systémem.4 plynové kotle v kaskádovém zapojení.Ohřev teplé vody zajištěn prostřednictvím zásobníkových binárních ohřívačů napojených na kaskádu kotlů.Systém zajišťuje efektivní a ekonomický provoz celého objektu.Zastřešení provedeno mansardovou střechouObjekt není zahrnutý do seznamu památkově chráněných staveb – žádná omezení při rekonstrukcích!Investiční potenciál:Tato nemovitost nabízí několik atraktivních možností využití:1. Pokračování v pronájmu jako dům pro seniory – stabilní a dlouhodobý příjem s rostoucí poptávkou2. Pronájem jednotlivých jednotek – po drobných úpravách ideální pro běžný bytový fond3. Kombinovaný provoz – část bytů pro seniory, část pro standardní nájemníky4. Přestavba tělocvičny na další bytové jednotky pro zvýšení výnosnosti5. Využití jako ubytovací zařízení pro pracovníky firem v regionuKonice u Prostějova je klidné městečko s výbornou dostupností všech služeb a občanské vybavenosti. Nachází se v blízkosti Prostějova – dynamického města s bohatým kulturním a společenským životem. Lokalita nabízí perfektní spojení klidu venkovského prostředí s dostupností městské infrastruktury.Jedná se o nemovitost s obrovským potenciálem a možností okamžitého zhodnocení vaší investice. Počet podobných nabídek na trhu je velmi omezený!Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si nezávaznou prohlídku. Rádi Vám poskytneme všechny další informace, detailní dokumentaci a odpovíme na veškeré Vaše dotazy.