Prodej činžovního domu 405 m², Ústecká 458, Děčín V-Rozbělesy

Nabízíme k prodeji bytový dům, který představuje zajímavou investiční příležitost se stávajícím komerčním využitím a výrazným potenciálem dalšího rozvoje. Nemovitost nabízí kombinaci zaběhlé provozovny, prostor vhodných k budoucímu využití pro bydlení, samostatného objektu a vlastního parkování. Hlavní stavba je podsklepená a má 2 nadzemní podlaží a podkroví. V přízemí se nachází zaběhlá prodejna barev a laků, která představuje stávající komerční využití domu. Druhé nadzemní podlaží prošlo kompletní "hygienickou" rekonstrukcí a je aktuálně celé využíváno jako showroom ke komerčním prostorům v přízemí, v minulosti zde byly 3 bytové jednotky. V podkroví je započatá rekonstrukce a dokončení již bude na novém majiteli. Ideálním scénářem nemovitosti je obnovení bytového fondu v patrech ve formátu 2x 1+1 a 2x 2+1 a zachování komerčních prostor v přízemí. K dispozici je až 8 parkovacích stání pro OA. Součástí nabídky je dále samostatný objekt za domem, který je v současnosti využíván k bydlení. V prvním nadzemním podlaží se nachází sprcha, WC a několik místností, které v současnosti slouží jako skladovací prostory. Druhé nadzemní podlaží je využíváno k bydlení a tvoří jej dva samostatné pokoje, kuchyň a koupelna s vanou a WC. Zajímá Vás investiční potenciál této nemovitosti? Přijďte se podívat osobně – potenciál této nemovitosti nejlépe vynikne přímo na místě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.