Prodej činžovního domu 249 m², Otakarova, České Budějovice

Nabízíme k prodeji třípodlažní dům s 5 byty, který byl kompletně zrekonstruován v loňském roce. Nemovitost se nachází v těsné blízkosti centra města České Budějovice a je ideální pro krátkodobé pronájmy. Detaily nemovitosti: 1. NP: Prostorný byt 2+kk (45 m²), společná chodba a tři technické místnosti 2. NP: Dva byty 1+kk (26 m2 a 21 m2) a jeden apartmán 2+kk (26 m2). 3. NP: Velký byt 3+1 (41 m2). Každý byt je vybaven koupelnou a moderní kuchyňskou linkou s lednicí, myčkou, varnou deskou a mikrovlnnou troubou. Apartmány jsou zařízeny tak, aby splňovaly vysoké standardy pro krátkodobé ubytování. Skvělá lokalita: 5 minut chůze do centra města 5 minut chůze k dopravnímu uzlu MHD 10 minut chůze na nádraží a do IGY centra Výjimečný investiční potenciál: 1. Vysoká poptávka po krátkodobém ubytování: České Budějovice jsou dynamicky se rozvíjejícím krajským městem, kde poptávka po krátkodobém ubytování stále roste. Turisté z celého světa přijíždějí do Českých Budějovic, aby objevili krásy historického centra a okolí Jižních Čech. Rozsáhlá business klientela hledá krátkodobé ubytování během pracovních cest a konferencí. 2. Budoucí rozvoj města: Město plánuje významné investice do infrastruktury, které dále zvýší atraktivitu nemovitostí v této oblasti. V roce 2028 budou České Budějovice Evropským hlavním městem kultury, což přiláká další turisty a investory. Výstavba národní sportovní haly, akvaparku a rozsáhlého konferenčního centra přinese nové příležitosti pro krátkodobé pronájmy a zvyšuje potenciál zhodnocení nemovitosti. 3. Finanční výnosy a návratnost investice: Díky vysokému výnosu z dlouhodobého pronájmu je dům skvělá investice a lze očekávat stabilní stabilní příjem. Potenciál růstu: S ohledem na plánovaný rozvoj města a zvyšující se poptávku po ubytování lze očekávat významné zhodnocení investice. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací a osobní prohlídku této jedinečné nemovitosti. PENB – průkaz energetické náročnosti, hodnota G. Novela zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií ukládá realitním kancelářím od 1.7.2015 povinnost zveřejňovat hodnotu energetické náročnosti prodávané nemovitosti. Pokud prodávající nemá průkaz energetické náročnosti (PENB), je zprostředkovatel povinen ze zákona uvést hodnotu G, ačkoliv označení nemusí odpovídat skutečnému stavu nemovitosti.