Prodej činžovního domu 379 m², Příkop 147, Brno Zábrdovice

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST V CENTRU BRNA – SOUBOR BYTOVÝCH JEDNOTEK, ULICE PŘÍKOPNabízíme k prodeji atraktivní investiční celek tvořený souborem bytových jednotek v bytovém domě na ulici Příkop v širším centru Brna. Součástí prodeje je také spoluvlastnický podíl ve výši 49 % na pozemku ve dvorním traktu o výměře přibližně 350 m2.Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro investory hledající stabilní výnos, potenciál dalšího rozvoje a nemovitost v lokalitě s dlouhodobě vysokou poptávkou po nájemním bydlení.Základní informacesoubor bytových jednotek představující přibližně 49 % bytového domu o užitné ploše 379 m249% spoluvlastnický podíl na dvorním traktu o výměře cca 350 m2dům po částečné rekonstrukcinízké provozní nákladyvyhledávaná lokalita v širším centru BrnaPodrobné právní a technické informace budou poskytnuty vážným zájemcům.Investiční potenciálVýznamnou přidanou hodnotou je možnost budoucího využití dvorního traktu pro vybudování parkovacích stání po dohodě se spoluvlastníky. Vlastníci rovněž zvažují možnost budoucí přístavby dalších bytových jednotek, která by po schválení příslušnými orgány mohla dále zvýšit užitnou plochu i výnosový potenciál celého objektu.Aktuální potenciál nájemnéhoNa základě realizovaných pronájmů a aktuální situace na trhu lze dosahovat orientačního nájemného:1+kk: 13 500 Kč/měsíc + energie1+1: 14 900 Kč/měsíc + energie2+kk: 15 900 Kč/měsíc + energieHlavní výhody nabídky? stabilní investice v centru Brna? soubor bytových jednotek o celkové užitné ploše 379 m2? 49% podíl na dvorním traktu s rozvojovým potenciálem? možnost budoucího rozšíření objektu? dům po částečné rekonstrukci? energeticky úsporný provoz? silná poptávka po nájemním bydlení v lokalitě? vhodné pro dlouhodobé investiční portfolioPodrobné ekonomické podklady, přehled jednotek, informace o obsazenosti, prohlášení vlastníka a fotodokumentaci rádi poskytneme vážným zájemcům po úvodním jednání.Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost.Tato prezentace má pouze informativní charakter a není návrhem na uzavření smlouvy ve smyslu § 1732 občanského zákoníku.ARTOSS realitní kancelář, s.r.o. je řádným členem Asociace realitních kanceláří ČR.