Prodej činžovního domu 700 m², Borovnička

Obchodní příležitost v Podkrkonoší – bytový dům s 9 jednotkami, pozemek 1 699 m2Nabízíme k prodeji atraktivní nemovitost v klidné podhorské obci Borovnička, situované mezi městy Hostinné, Dvůr Králové nad Labem a Nová Paka, na západním okraji okresu Trutnov. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci přírody, klidu a dobré dostupnosti – pouhých 30 minut jízdy od Špindlerova Mlýna a cca 10 km od hradu Pecka.Dům je aktuálně rozpronajat a měsíční nájem činí 60.000,-kč/měs - je možné nájemníky přenechat.Jedná se o samostatně stojící, dvoupodlažní, částečně podsklepený bytový dům ve tvaru L s obytným podkrovím, který prošel rekonstrukcí a modernizací v letech 2007–2012. Nemovitost je v dobrém technickém stavu a připravena k okamžitému využití.Hlavní výhody nemovitosti:9 samostatných bytových jednotek (3× 1+1, 6× 1+kk), každá s vlastním sociálním zázemímmožnost rozšíření o další 2 bytové jednotky (rekonstrukce garáže, 1. NP a půdy)celková výměra pozemků: 1 699 m2vlastní studna a domovní ČOVnapojení na elektřinu na hranici pozemkucentrální vytápění (kotel na tuhá paliva), ohřev vody bojleremplastová okna, zateplená fasádaDispozice domu:suterén: technické zázemí (kotelna, vodárna), skladové prostorypřízemí: vstup, schodiště, 3 bytové jednotky (2× 1+1, 1× 1+kk), garáž a skladypatro: 4 bytové jednotky (3× 1+kk, 1× 1+1)podkroví: 2 bytové jednotky (1+kk)Na pozemku se dále nachází stodola, altán pro posezení, zpevněné plochy a další venkovní úpravy. Pozemek je nepravidelného tvaru, částečně svažitý a částečně oplocený. Protéká jím potok, který dodává místu jedinečnou atmosféru.Nemovitost se nachází na okraji obce, v klidné části u přírody, s přímým přístupem ze silnice. Parkování je možné na vlastním pozemku. Autobusová zastávka je vzdálena cca 10 minut chůze, vlaková stanice cca 20 minut.Ideální jako obchodní příležitost – vhodné pro dlouhodobý pronájem, apartmánové bydlení, penzion nebo kombinaci vlastního bydlení s podnikáním.Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.