Prodej chaty 80 m², Pňovany

!!! SLEVA 200 000,-!!! Exkluzivně nabízíme k prodeji zděnou rekreační chatu s krásnou zahradou v srdci obce Pňovany, jen pár minut autem od Hracholuské přehrady. Nemovitost se nachází na vlastním oploceném pozemku o celkové výměře 891 m², který tvoří udržovaná zahrada s ovocnými stromy a okrasnými keři. Pozemek je v zásadě rovinatý a nabízí ideální prostor pro relaxaci, zahradničení i rodinné aktivity. Chata byla postavena v 60. letech a je vedena v katastru jako rekreační objekt, avšak nachází se v území určeném pro výstavbu rodinných domů (dle platného územního plánu plocha smíšená obytná venkovská), což nabízí zajímavý potenciál do budoucna. Obytná plocha činí přibližně 70 m². Objekt je dvoupodlažní, nepodsklepený, v původním, avšak pečlivě udržovaném stavu s dílčími modernizacemi, mezi které patří například plastová okna. Dispozice domu nabízí: 1. nadzemní podlaží - vstupní chodbu, - obývací pokoj s dominantním krbem, - samostatnou kuchyni, - navazující menší místnost vhodnou jako jídelna či pracovna (původně menší ložnice) - koupelnu se sprchovým koutem a WC. 2. nadzemní podlaží: - prostornou ložnici, - další menší pokoj, - druhou koupelnu se sprchovým koutem a WC. Velkou výhodou jsou veškeré inženýrské sítě zavedené přímo do domu – obecní vodovod, kanalizace, elektřina i plyn. Vytápění zajišťují plynová topidla WAW, příjemnou atmosféru pak vytváří velký krb v obývacím pokoji. Nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě nedaleko místního rybníčku v centru obce. Blízkost Hracholuské přehrady nabízí široké možnosti rekreace, koupání, rybaření, vodních sportů i turistiky. Tato nemovitost představuje ideální příležitost jak pro rekreační využití, tak pro trvalé bydlení v příjemném venkovském prostředí s dobrou dostupností do Plzně i Stříbra. Pokud hledáte místo s atmosférou, krásnou zahradou a potenciálem do budoucna, rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce. PENB se dle platné legislativy nevyžaduje. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit, nezavazují realitní kancelář ani prodávajícího k uzavření jakýchkoliv smluv a nemají předsmluvní charakter. Prodávající si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce dle jím zvolených kritérií. Najdete nás v centru Plzně, na adrese Divadelní 14.