Prodej chaty 121 m², Na Bahýnkách , Babice

Zprostředkujeme k prodeji rekreační objekt – chatu č. e. 206 o dispozici 4+1 v ulici Na Bahýnkách v Babicích (okres Praha-východ). Chata je nyní využívána jako rodinný dům a má i jeho parametry. Kvůli územnímu plánu ji však nebylo možné překolaudovat, a proto je nadále vedena jako rekreační objekt.Díky uspořádání místností do tří nadzemních podlaží využijete až 127,31 m2 včetně dvou balkonů (121,31 m2 bez nich - orientační užitná plocha). V 1. nadzemním podlaží, tedy v přízemí (46,76 m2), je garáž (21,19 m2), sklad nářadí (10,75 m2), technická místnost (3,29 m2), sklad (1,98 m2) a schodiště s úložným prostorem (9,55 m2). Spodní část domu tak slouží jako úložné zázemí a v garáži vznikl prostor pro soukromou posilovnu.Obytná část začíná ve 2. nadzemním podlaží (43,82 m2). Dispozici zde tvoří obývací pokoj (15,99 m2), jídelna (5,54 m2), pracovna (5,31 m2), kuchyně (4,89 m2) s plynovým sporákem, koupelna (3,32 m2), samostatná toaleta (1,66 m2), chodba (1,27 m2) a schodiště (5,84 m2). Ve 3. nadzemním podlaží (30,73 m2) se nachází ložnice (15,29 m2), dětský pokoj (11 m2) a schodiště (4,44 m2). Každý z obou pokojů má vlastní balkon o ploše 3 m2.Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí. Z původního vchodu byla vkusně vytvořena jídelna, pracovna má dostatek světla a koupelna je oddělená od toalety. K chatě bylo přistaveno schodiště, které propojuje jednotlivá podlaží a je řádně zateplené. Střešní krytina je původní. Objekt je připojen na elektřinu a plyn. Vytápění i ohřev vody v celém objektu zajišťuje plynový kotel Protherm. Vodu dodává studna hluboká přibližně 22 m s čerpadlem a odpady jsou řešeny jímkou.Pozemek má celkovou výměru 401 m2. Z toho 108 m2 zabírá budova a 293 m2 tvoří zahrada. Ta nabízí příjemné posezení na zadní terase u domu a zatravněnou část se stromy. V Babicích je mateřská škola a detašované pracoviště Základní školy Mukařov. Kompletní občanskou vybavenost nabízejí nedaleké Říčany. V okolí jsou lesy a spojení zajišťují autobusy Pražské integrované dopravy.Objekt je pronajat a nájemní smlouva je uzavřena do září 2027 s dvouměsíční výpovědní dobou. Nabídka osloví investory i zájemce, kteří chtějí chatu užívat i sami.Pro zaslání veškerých informací k nemovitosti, okamžité sjednání prohlídky nebo pro zodpovězení dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat přímo telefonicky. Pokud se nedovoláte, jsme zrovna na prohlídce a na 100 % Vám zavoláme zpět.