Prodej chalupy 270 m², Oplany

UPOZORNĚNÍ: Kontaktujte nás prosím telefonicky na čísle uvedeném v kontaktních údajích makléře u tohoto inzerátu.Po telefonu vám obratem potvrdíme, zda je nemovitost stále dostupná, a rovnou domluvíme termín prohlídky.Prohlídky sjednáváme v pořadí, v jakém zájemci volají. Ostatní formy poptávek vyřizujeme se zpožděním podle vytížení.Nabízíme k prodeji rozlehlou nemovitost v klidné části obce Oplany – bývalý statek citlivě připravovaný k celoročnímu bydlení, doplněný o samostatnou stavbu ateliéru s garáží a zastřešeným bazénem a o další stavby. Vše stojí na prostorném pozemku o celkové výměře 3 755 m2 a nabízí kompletní zázemí, soukromí i dostatek prostoru pro bydlení, hospodaření i odpočinek.Hlavní obytná budova je zděný dům z kamenného zdiva o síle 70–80 cm s nadzemním podlažím a vestavěným obytným podkrovím. Celková užitná plocha činí přibližně 270 m2. V 1. nadzemním podlaží (cca 138 m2) se nachází prostorná vstupní předsíň, jídelna, plně vybavená kuchyň, obývací pokoj, koupelna a samostatné WC a pracovna; zázemí domu doplňuje prádelna, kotelna a několik skladovacích místností. Druhé nadzemní podlaží (cca 132 m2) tvoří dvě ložnice, dva další pokoje, dvě koupelny, šatna, kuchyňka, technická místnost a dílna. Jde o dispozičně velmi variabilní patro vhodné jak pro rodinné bydlení, tak pro oddělené ubytování.Na hlavní budovu navazuje prosklená zimní zahrada s chodbou o ploše cca 40 m2, stavebně propojená s domem a vytváří příjemný přechodový prostor mezi domem a zahradou.Na pozemku stojí také samostatná budova s vlastním ateliérem (cca 26 m2), vhodným jako pracovna, tvůrčí prostor či hobby místnost. V přízemí této budovy je garáž pro osobní vozidlo (cca 24 m2) a zádveří, celkově o ploše cca 74 m2. K ateliéru přiléhá zastřešený bazén (cca 19 m2), původně využívaný jako slanovodní.Technické vybavení odpovídá nárokům na celoroční provoz. Voda je zajištěna z vlastní vrtané studny na pozemku s rozvodem do domu, odpadní vody řeší vlastní domovní čistírna odpadních vod (ČOV TOPAS). Vytápění obstarává elektrický kotel PROTHERM v kombinaci s kotlem ATMOS na pevná paliva s rozvodem radiátorů po celém domě, doplněný o kachlová kamna, krb a akumulační kamna. Teplá voda je ohřívána bojlerem.Nemovitost stojí na dvou parcelách o celkové výměře 3 755 m2 – stavebním pozemku (zastavěná plocha a nádvoří) a navazující zahradě. Je zde dostatek prostoru pro zahradu, hospodaření i odpočinek.Oplany leží v klidné části Středočeského kraje, v dosahu Kostelce nad Černými lesy (okres Praha-východ). Lokalita je ideální pro celoroční bydlení i jako komfortní rekreační objekt s vlastním soukromím a kompletním zázemím.Hledáte-li prostornou nemovitost s vlastním zdrojem vody, soběstačným zázemím a dostatkem pozemku v klidném venkovském prostředí, tento bývalý statek v Oplanech stojí za vaši pozornost.